Wohnen direkt am Schlossgarten Schwerin 2

Kaltmiete: € 1.500,00

Wohnfläche: ca. 155.9 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaution: € 3.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 155.9 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Stadtvilla entstand Anfang 1900 und ist Bestandteil eines bedeutenden stadträumlichen Ensembles und ist somit in der Denkmalliste MV aufgeführt. Erhalten werden konnten diverse originelle Stuckdecken, historische Füllungstüren und das aufwendig gestaltete Treppenhaus. Im Einklang mit der Erhaltung der historisch bedeutenden Elemente wurde das Wohnhaus grundsaniert und so gestaltet, dass ein barrierefreies/barrierearmes und seniorenfreundliches Wohnen möglich ist. Über den Hintereingang hat man zudem die Möglichkeit, das Haus über eine Rampe (keine Treppen) zu betreten. Im Treppenhaus ermöglicht ein Fahrstuhl das erreichen jeder Etage. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein kleiner schräg ansteigender Naturgarten.

Ausstattungsbeschreibung

- Loggia
- separates Gäste-WC
- 2. Bad mit Dusche vorhanden, aber auch als Wäscheraum mit
Waschmaschine/Trockner und Bügelbrett nutzbar
- Abstellraum
- alle Küchenanschlüsse zweimal vorhanden: dadurch besteht die Möglichkeit, sich eine
offene Küche im Wohn-/Eßzimmer zu gestalten und den Küchenraum als Zimmer zu
nutzen.
- Erstbezug
- Parkplätze vor dem Haus (Jägerweg)
Das Haus befindet sich derzeit in der Sanierungsphase. Die Nebenkosten werden vom Architekturbüro Buck&Partner zeitnah berechnet sowie ein Energieausweis erstellt.

Lage

Die reizvolle Lage am Schlossgarten mit Blick auf Schloss und Stadt ermöglicht es, das Wohnen in der Stadt mit dem Wohnen im Grünen perfekt zu kombinieren. Vor dem Haus ist fußläufig in nur 1 min der Schlossgarten zu erreichen. Die Strassenbahnhaltestelle ist lediglich 2 Gehminuten und ein Ärztehaus mit Apotheke in 4 Gehminuten entfernt. Bis ins Stadtzentrum sind es 900 m, damit ist es -wie das Theater- in lediglich 15 Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die größte Wohnung im Haus ist über die gesamte Ebene des Geschosses gestaltet und befindet sich im 1.OG. Das sehr große Wohn-/Eßzimmer hat mit seinen 65,44 m2 den Reiz, dass es sich von der Vorderfront des Wohnhauses mit Blick auf Schloss und Schlossgarten bis zum Naturgarten auf der Hinterseite des Hauses erstreckt. Auf dieser Seite ist auch die Loggia, die einen zusätzlichen Zugang von der Küche erhalten hat. In dieser Etage finden sich auch die schönsten Stuckdecken im Haus, die alle aufgearbeitet, den Räumen ein besonderes Aussehen verleihen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen