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Wohnen für junge Familien im Drieberg Quartier auf Gut Rogahn Neubau von 6 EFH
Kaufpreis: € 237.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 552 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 237.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 552 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Nur 5 km von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt, entsteht auf einem ehemaligen Gutsgelände ab Frühjahr 2016 ein Neubauvorhaben mit 5 bis 6 modernen Einfamilienhäusern, speziell für junge Familien. Die Grundstücke zwischen 440 und 800 qm befinden sich in absolut idyllischer Dorfrandlage von Groß Rogahn, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Feldern, Wäldern und Wiesen. Der Bauträger hat ein Haus entwickelt, das insbesondere auf die Bedürfnisse junger Familien ausgerichtet ist und sich perfekt in diese wunderschöne Umgebung eingliedert. Auf 115 qm Wohnfläche finden Sie hier eine optimale Gestaltungsfreiheit durch 3 verschiedene Grundrisse, 3 unterschiedliche Dachformen, mehrere Fassadengestaltungen, wie z.B. gebrochen Putz in Putz, oder gebrochen Klinkerriemchen in Putz, sowie einer Vielzahl von Kombinationsmöglichkeiten der Hausausstattung.
Und das alles zu einem Preis !
Ausstattungsbeschreibung
- circa 115 qm Netto Wohnfläche nach DIN 277
- Ausführung Flachdach, keine Dachschrägen kein Stellplatzverlust
- oder Satteldach , Kniestockhöhe 1,60 m kaum Stellplatzverlust
- oder Walmdach , keine Dachschrägen kein Stellplatzverlust
- vollmassive Bauweise, Aussenwände 36,5 cm Porenbeton, Innenwände 17,5 cm Kalksandst.
- Energiestandard nach EnEV
- Fassadenmix in z.B. Putz in Putz, oder Klinkerriemchen in Putz
- einzugsfertige Ausführung, inklusive Aussenwände, Fassade gebrochen, Aussentüren und Fenster, Innenwände verputzt und gestrichen, Gastherme mit Fussbodenheizung, Design Fussböden, Sanitärausstattung, Innentüren und Treppe, Elektroausstattung mit Ausstattungswert 2 (**), Dachstuhl, Dach, circa 17 qm große Terrasse im Gartenbereich, Hausanschlüsse, PROVINZIAL Bauleistungsversicherung, PROVINZIAL Bauherrenhaftpflicht
- vielfältige Wahlpositionen der Hausausstattung
Lage
Das Drieberg Quartier entsteht in 19073 Groß Rogahn, eine der beliebtesten Wohngegenden im grünen Speckgürtel von Schwerin. Groß Rogahn ist der Gemeinde Klein Rogahn, und somit dem gesamten Amtsbereich Stralendorf, im Landkreis Ludwigslust-Parchim zugehörig.
Die Gemeinde erfreut sich gerade bei jungen Familien enormer Beliebtheit. So beträgt beispielsweise der Anteil junger Menschen bis 27 Jahren, nahezu 43% der gesamten Bevölkerung der Gemeinde Rogahn. Wunderbar grün, aber dennoch zentral gelegen, sind es aus Rogahn zum Zentrum der Landeshauptstadt Schwerin gerade einmal 10 Minuten mit dem Auto. Oder, sollten Sie beispielsweise Pendler in Richtung Hamburg oder Berlin sein, benötigen Sie von hier aus lediglich 15 Autofahrminuten zur Autobahnauffahrt Bandenitz der BAB 24.
Das Drieberg Quartier auf Gut Rogahn jung, grün, zentral, nah
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern