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Wohnen für kleines Geld ! Gepflegtes Fachwerkhaus in Hosenfeld-OT

Preis: 79.000,00
Region: Hosenfeld, Hessen
Anzeige vom: 13 Juni, 6:34
Aufrufe: 0
ID: 5495oB54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 570 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Vertragsabschlusses fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 570 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: ca. 1930

Renovierungsjahr: 1977

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 302.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Älteres, sehr gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Nebengebäude/Lagerfläche/Ausbaureserve.
Immobilie mit Potential und ohne Grünfläche. Größere Lagermöglichkeiten bzw. Ausbauflächen vorhanden.
Doppelgarage und 2 Stellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

Ansprechender Fachwerkanstrich in 2006, Ölheizung BJ 1985, teilweise Kunststofffenster, Balkon, 2 Garagen. Ein altersgemäß sehr gepflegtes Objekt mit vielen Möglichkeiten für Menschen mit Ideen, die kein Interesse an Gartenarbeit haben.

Lage

Ortsmitte in Hosenfeld - Blankenau, sehr ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr !

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Kellergeschoss:
das Wohnhaus ist voll unterkellert. Zugang auch von außen möglich.

Erdgeschoss/Hochparterre:
Wohnzimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, Schlafzimmer, Waschküche.

1.Obergeschoss :
Ein Zimmer mit Küchenanschlüssen als Wohnzimmer genutzt, mit Zugang zum Balkon. Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Büro und 1 weiteres Zimmer.

Scheune/Nebengebäude :
Als Lagerraum oder als interessante Ausbauvariante nutzbar! Außenmaße ca. 10 m x 6,50 m.

Maklercourtage:
Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Vertragsabschlusses fällig.

Haftungsausschluss:
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Besichtigungstermine:
Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers nur über unser Büro vereinbart.

Patricia Rehm Immobilien
Sandenhof 4
36115 Hilders
Büro: 06681 - 967 56 44
Mobil: 0176 8050 4963

Besonderheiten:
Vielschichtige Immobilie in ruhiger Lage Ortsmitte, ohne Durchgangsverkehr für Menschen, die keine Lust auf Gartenarbeit haben.

Energieausweis:
Energieausweis ist in Vorbereitung.

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