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Wohnen im Herzen der Stadt! 1

Preis: 179.000,00
Region: Olfen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 September, 11:05
Aufrufe: 0
ID: r6MbM3K1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 138 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 191 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 138 m²

Grundstück: ca. 191 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 164.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Aus alt wurde neu! - Dieses freistehende, direkt in der Stadtmitte von Olfen gelegene Einfamilienhaus wurde 1997 mit großem Aufwand von Grund auf saniert. Nach kompletter Entkernung und Demontage von Wänden, Decken und Böden wurden die Dämmung, Estrich und Oberböden, die Heizungsanlage mit Zuleitungen und Heizkörpern, sämtliche wasserführende Leitungen, die komplette Elektroinstallation sowie Türen und Treppen erneuert. Neben neuen Fenstern mit Wärmeschutzverglasung wurde das großzügige Bad ebenfalls neu angelegt. Sollte Ihnen der jetzige Wohnraum nicht ausreichen, bietet das Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 60 m² eine dementsprechende Ausbaureserve. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Innenhof, eine große Küche, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss ist das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne zu finden. Ein weiteres Zimmer können Sie als Kinder- oder Gästezimmer oder auch als Büro nutzen. Der Innenhof ist komplett mit Bankirai-Bohlen belegt und großzügig von einem massiven Holz-Pavillon überdacht. Für Sichtschutz sorgt eine schön gestaltete umlaufende Wand aus Klinkerpfeilern und soliden Holzelementen. In dieser Immobilie werden Sie sich sofort Zuhause fühlen!!!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05558003, 2 Etagen

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