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Betreutes Wohnen im Herzen der Stadt
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 2
Lift, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: siehe Sonstiges
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 92.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese ca. 73 m² große Seniorenwohnung teilt sich auf in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Diele und Tageslichtbad. In der Wohnanlage befindet sich selbstverständlich ein Fahrstuhl. Neben der funktionalen Bauqualität bestimmt ein hoher Wohnkomfort den Charakter dieser Wohnung, wie z. B. Eiche-Lamellenparkett in allen Wohnräumen, ein komfortables Bad mit Dusche und hellen Sanitärobjekten, Haustüranlage mit Videoanlage etc. Gerne informieren wir Sie ausführlicher über diese Wohnung, speziell auch über die Serviceleistungen des DRK. Im Grundservice enthalten sind z. B. ein täglich besetztes Servicezentrum, handwerkliche Kleindienste, morgendliche Gesundmeldung, Gewährung von erster Hilfe im Notfall und Verständigung von Angehörigen und Ärzten, Blutdruckkontrolle, soziale Beratung etc. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
Erstklassiger Standort am Rosengarten, mitten im Herzen Lüdenscheids in einer ruhigen, idyllischen Anlage und doch unmittelbar an der Fußgängerzone Wilhelmstraße gelegen.
Die Wohnanlage "Wohnen am Rosengarten" bietet großzügiges Wohnen und Leben auf einem Grundstück von 3.188 m². Die Gestaltung des Innenhofes erfolgte als kleine Oase mit Rasen, Rosen, Zierpflanzen sowie Ziergehölzen und dekorativen Pflasterungen, lauschigen Ecken mit Sitzbänken. Daher die Bezeichnung "Rosengärtchen".
Sonstige Angaben
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 92,90, Baujahr: 2000
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Rothmann Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Stichworte:
vermietbare Fläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen