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Wohnen im Süden der Stadt 2

Preis: 89.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 16 August, 7:19
Aufrufe: 0
ID: L4EgxDd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 7,13% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Heizungsart: Zentral

Wohnen im Süden von Leipzig

Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine großzügige lichtdurchflutete Zweiraumwohnung. Es kann aber ein Raum abgetrennt werden, sodass eine Dreizimmerwohnung entstehen kann. Z.Zt. ist die Wohnung bewohnt. Die Jahresmiete beträgt 3.780,00 €.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist mit Laminat und Weißlacktüren ausgestattet. Bei dem Bad handelt es sich um ein Tageslichtbad, worin eine Wanne und eine Dusche sich befindet. In der Küche befindet sich eine Einbauküche.

Lage

Das Objekt befindet sich in Connewitz und ca. 1 km südlich vom Stadtzentrum Leipzig entfernt, in einem typisch städtischen Wohngebiet. Die Grundstückslage - ruhige Wohnstraße - bietet gute Verkehrsanbindungen für den Nah - und Fernverkehr. Straßenbahn- und Busanschluss sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Lage wird darüber hinaus durch nahegelegene Sportanlagen sowie durch Aueflächen längs von Weißer Elster und Pleiße positiv beeinflusst.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindereinrichtungen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung

Pflichtangaben nach EnEV:
- Energieausweis basiert auf den Energieverbrauch
- Endenergiebedarf: 106,6 kwh (m².a)
- Energieträger für Heizung & Wasser: Gas
- Baujahr:1900
- Effizienzklasse D

Stichworte:
Nutzfläche: 72,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1

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