Wohnen im Töngeshof! Neubau Erstbezug - 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen im Herzen von Frankfurt!

Kaltmiete: € 2.000,00

Wohnfläche: ca. 99.26 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Teilmöbliert, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 2.280,00

Nebenkosten: € 280,00

Kaution: € 4.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99.26 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 87.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der Töngeshof ist ein Bauvorhaben, welches 2016 fertiggestellt wird. Es verbindet historischen Altbau mit zurückhaltendem Neubau. Das Vorderhaus, in dem sich die hier angebotene Wohnung befindet, wurde komplett neu errichtet. Es verfügt über einen Aufzug und eine eigene Tiefgarage. Geheizt wird hier über effiziente Fernwärme.

Ausstattungsbeschreibung

Bei der Innenausstattung dieser Wohnung wurde viel Wert auf Komfort gelegt. Die edlen Holzfenster, das Eichenparkett und die Fußbodenheizung sind nur einige der Ausstattungsmerkmale. Dank großer Fenster verfügt die Wohnung über viel Tageslicht. In den Bädern schaffen die hochwertigen Fliesen und die modernen Sanitärobjekte eine schöne Verbindung aus Entspannung und Funktionalität.
Der offene Wohn-/Essbereich ist knapp 40 m² groß und lädt zum Verweilen ein. Von hier gibt es auch einen Zugang zu dem Süd-Ost Balkon Richtung Töngesgasse. Das geräumige Duschbad ist mit einer Walk-In Dusche mit Glastüren, einem WC und großem Fenster ausgestattet. Das Masterbedroom verfügt über ein Ensuit-Bad mit Badewanne. Ein zusätzlicher Balkon ist vom Masterbedroom und dem zweiten Schlafzimmer begehbar. Eine Abstellkammer mit Waschmaschine und Trockner rundet dieses Angebot ab.

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Töngeshof. Mitten in der Innenstadt und doch ungestört von der Großstadthektik. Die Töngesgasse ist eine der ältesten Straßen in Frankfurts, direkt am Liebfrauenberg. Von individuellen, inhabergeführten Boutiquen, über traditionelle Cafés, Galerien, Bioläden und nicht zuletzt die Kleinmarkthalle, die als zentraler Treff für viele Frankfurter gilt. Hier wird gegessen, getrunken, geplaudert und eingekauft. Diese Umgebung hat viel zu bieten und für jeden Geschmack ist sicherlich etwas dabei.

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird möbliert angeboten. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die detaillierte Ausstattung oder alternative Möglichkeiten.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich für 130,- EUR/Monat angemietet werden.

Ansprechpartner:
Stahno Immobilien
Schießgartenstr. 17
55116 Mainz
Tel.: 06131-369057
Fax: 06131 /369039
E-Mail: [email protected]
www.stahno-immobilien.de