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"Wohnen in Citylage vis á vis Hotel Interconti"
Kaltmiete: € 1.670,00
Wohnfläche: ca. 111.35 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.670,00Warmmiete: € 1.979,00
Nebenkosten: € 309,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 136,00
Kaution: € 5.010,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 111.35 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 90.83 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Unweit eines der beliebtesten Plätze im Zentrum Berlins, dem Wittenbergplatz am "KaDeWe", liegt das Eckgebäude auf dem Grundstück Budapester Straße Ecke Wichmannstraße. Das Stadthaus verfügt über eine Tiefgarage.
Das Eckhaus präsentiert sich mit großzügigen Fensterelementen. Seine moderne Formsprache harmoniert mit der modernen Umgebungsbebauung.
Die Grundrisse sind klar strukturiert. Einige Wohnungen verfügen über Schiebe- oder Flügeltüren, wodurch großzügige Sichtachsen entstehen. Die großflächigen Fenster öffnen die Wohnräume nach außen und lassen das Tageslicht einfluten. Loggien und Terrassen erweitern das Wohnen "ins Freie" und verlocken an schönen Tagen zu einem stimmungsvollen Aufenthalt an frischer Luft.
Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Die Konzeption der modernisierten Wohnungen, die Auswahl der Materialien folgt gehobenen Ansprüchen.
Großzügiger Innenhof mit schöner Gartengestaltung.
Ausstattungsbeschreibung
Neue Bodenbeläge - Zimmer und Dielen mit Eichenlaminat. Küchen mit keramischen Bodenfliesen oder Eichenlaminat. Bäder und WCs mit Fliesen aus Naturstein, Keramik oder Feinsteinzeug.
Neue Bäder und WCs - Sanitärobjekte weiße Markenfabrikate (z. B. Villeroy & Boch), Waschtische mit Natursteinablagen, Duschen mit Glas-Trennwänden, Einhebelmischarmaturen sind Markenfabrikate (z. B. Friedrich Grohe), verchromt. Heizkörper als Handtuchtrockner.
Neue Einbauküche mit Geräten aus Edelstahl.
Heizung: Zentrale Wärme- und Warmwasserversorgung durch Fernwärme.
Aufzugsanlage - Haltepunkte in allen Geschossen.
Tiefgarage mit ferngesteuertem Tor.
Lage
Die Lage des Stadthauses bietet alle Vorteile städtischen Lebens. Der nördlich gelegene Tiergarten ist eines der attraktivsten Parkareale im Zentrum Berlins sowie die Siegessäule, das Brandenburger Tor und die Spree. Hier wohnt man vis á vis dem bekannten Hotel Interconti, nur wenige Minuten vom Kurfürstendamm, dem KaDeWe am Wittenbergplatz, der Gedächtniskirche, dem Zoologischen Garten und der neuen Einkaufs- und Flaniermeile "Bikini-Haus".
Das Viertel verfügt über eine gut funktionierende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Straßencafés und Gartenlokale wie dem bekannten "Cafe am Neuen See" mit einfacher bis anspruchsvoller Gastronomie und vielem mehr. So bewahrt das Quartier seinen eigenen Charakter.
Nicht zuletzt ist auch die sehr verkehrsgünstige Lage erwähnenswert. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Autobahn, der Hauptbahnhof und die Berliner Flughäfen sind bequem zu erreichen.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung