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Wohnen in den Gärten "Bei der Lutherbuche"
Kaufpreis: € 699.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 699.000,00
Käuferprovision: 6,25% inkl. MwSt.
Hausgeld: € 418,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Eine Oase der Ruhe und einen weiten Blick ins Grüne, dabei gleichzeitig eine gute Infrastuktur im Umfeld und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr: Das bietet diese Wohnung!
Die Wohnung über zwei Ebenen (2. und 3. Obergeschoss) ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Sie beeindruckt durch ihren großzügigen Schnitt, große Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit und bieten einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden grünen Gärten. Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Dieses Immobilienangebot erfüllt auch hohe Ansprüche. Überzeugen Sie sich von den vielen Vorzügen bei einer persönlichen Besichtigung.
Ausstattungsbeschreibung
- Sehr großzügige Raumaufteilung
- Lichtdurchflutet durch große Fensterflächen
- Ruhiges und grünes Umfeld
- Hochwertige Poggenpohl-Einbauküche
- Neues modernes Vollbad mit zusätzlicher Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Große Dachterrasse und schöner Balkon
- Hochwertiger Parkettboden
- Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
- Praktische Einbauschränke
- Viele weitere positive Eigenschaften
- Erwerb eines TG-Stellplatzes ist möglich
Lage
Lokstedt ist als Wohnlage besonders beliebt wegen der Nähe zur Innenstadt, der sehr guten Verkehrsanbindung und der hohen Freizeitqualität. Die hier angebotene Wohnung liegt im begehrten Zylinderviertel, an der Ecke der Straße Bei der Lutherbuche, einer ruhigen und idyllischen Seitenstraße, und dem Lokstedter Steindamm. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich überwiegend gepflegte Einfamilienhäuser und Villen. Viele Freizeitangebote, Sportmöglichkeiten und der Tierpark Hagenbeck sorgen für einen hohen Erholungswert. Zusätzliche Abwechslung bieten auch die direkt benachbarten Stadtteile Eppendorf und Eimsbüttel. Diese beiden Stadtteile liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Das UKE (Universitätskrankenhaus Eppendorf) liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit dem Metrobus und der U-Bahn ist die Innenstadt schnell zu erreichen. Den Hamburger Flughafen oder die Autobahn A7 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und auch eine umfassende ärztliche Versorgung runden die ausgezeichnete Infrastruktur ab.
Sonstige Angaben
Hinweis:
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.