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Wohnen in Zentrums- und Fachhochschulnähe von Lemgo
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 991 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 991 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1898
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 183.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in Lemgo. Den Marktplatz und die Fachhochschule erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Das Haus befindet sich auf einem 991 m² großen, wunderschönen nach Süden ausgerichteten Grundstück.
Ob als Ein-, Zweifamilienhaus oder Studenten-WG... hier lassen sich viele Ideen verwirklichen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 79 m² zur Verfügung. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine große Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein neues Badezimmer mit Dusche und Badewanne gehören zu dieser tollen Wohnung. Im Treppenhaus/Diele gibt es noch ein Gäste-WC und Gäste Bad.
Das Obergeschoss verfügt über Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Besonders reizvoll sind die schönen Dielenböden, die stilvollen Innentüren und das historische Treppenhaus.
Abstellmöglichkeiten bietet der große Dachboden der zeitgleich auch als Ausbaureserve zur Verfügung steht.
Die Heizungsanlage (BJ 2004) befindet sich im Keller. Hier gibt es auch Platz für Waschmaschine und Trockner.
Stellplätze für die PKW's befinden sich direkt am Haus. Die Garage wurde als Geräteraum für Gartenmöbel und Fahrräder umgebaut.
Entspannung finden Sie im Garten und der überdachten Terrasse.
Sie fühlen sich von dieser Immobilie angesprochen? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin - wir beraten Sie gern!
Ausstattungsbeschreibung
Ausbaureserve, Teilkeller, Rollläden
- Grundstück: 991 m²
- Wohnfläche: ca. 180 m² (derzeit zwei Wohneinheiten)
- Mieteinnahme EG Wohnung: 4.416,-- p.a.
- OG ist frei
- Gaszentralheizung von 2004
- Treppenhauserweiterung/Anbau von 1979 mit Gäste Bad und Gäste WC
- Gerätehaus für Fahrräder
- Schöner großer Garten
Lage
Lemgo ist Hochschulstadt und mit knapp 41.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt 25 km östlich von Bielefeld und gehört zur Technologieregion Ostwestfalen-Lippe. Das Objekt befindet sich im OT Lüttfeld in Hochschulnähe.
Sonstige Angaben
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.
Wir, die LBS, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Dabei arbeiten wir eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie von uns rund um betreut werden können.
Nicht umsonst ist die LBS West die Nr. 1 in Sachen Beratung bei €uro am Sonntag, Ausgabe 09/2015 und zum 5. Mal Testsieger bei Stiftung Warentest, Finanztest, Ausgabe 04/14.
Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen