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Wohnen mit Dachterrasse und Blick über Bracht
Kaltmiete: € 500,00
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 500,00Wohnberechtigungsschein erforderlich
Nebenkosten: € 110,00
Kaution: € 2 Nettomieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 131.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen eine drei Zimmer Wohnung? Idealerweise mit Dachterrasse in Brüggen-Bracht? Dann dürfte Sie diese Wohnung interessieren.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Bracht in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügtem Grundriss entnehmen.
Ein Kellerraum als Abstellraum steht zur Verfügung.
Die Haltung eines (1) sogenannten Kleintier ist nach Vereinbarung möglich. Die Haltung von Hunden und mehreren Haustieren nicht.
Die Wohnung ist frei nach Vereinbarung. Ein kurzfristiger Einzug ist möglich
Die Wohnung kann auch mit Wohnberechtigungsschein gemietet werden.
Eine Mieterselbstauskunft und ein Bonitätscheck sind erwünscht. Ein entsprechendes Formular erhalten Sie unter www.im-g.de/MSA
Ausstattungsbeschreibung
Kurz und knapp zu den Miet- und Mietnebenkosten:
monatliche Grundmiete: 500,- €
monatliche Betriebskostenvorauszahlung: 110,- € (Strom, Strom für die Nachtspeicheröfen und die Kosten der Telekommunikatiion rechnen Sie als Mieter direkt mit einem Anbieter Ihrer Wahl ab. Diese Kosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten.)
einmalig zu hinterlegende Mietkaution: 1.000,- €
Lage
Wie bereits angedeutet, befindet sich die Wohnung im Ortsteil Bracht der Gemeinde Brüggen.
Im Umkreis von rund 300 Meter befinden sich Grund- und Gesamtschule, Kindergarten, Discounter, Banken, Rathaus, Apotheken, Ärzte, Bushaltestelle, Sportanlage und nicht zuletzt auch Gastronomie. Es ist also für Mieter und deren Familien alles bequem erreichbar, was im Alltag eine Rolle spielt.
Die umliegenden Felder und Wälder - z. B. der Brachter Wald - mitten im Naturschutzgebiet Schwalm-Nette-Maas können bei einem Spaziergang oder einer ausgedehnten Radtour erkunden - es gibst sicherlich viele interessante Wege und Ziele.
Sicherlich auch sehr wichtig: beruflich ist man Dank der Anbindung an die Autobahn A61 und dem ca. 4 km entfernten Bahnhof im Nachbarort Breyell auch sehr flexibel.
Umkreis (ohne Gewähr):
Wellness Fußläufig im Radius von 500m:
Frisöre: 2
Kosmetikstudios: 3
Einkaufen Fußläufig im Radius von 500m:
Supermärkte 3: Netto Marken-Discount - Filiale, Michael Gerull Vera Tepel GbR Krumme Wein- kontor, REWE Stücken oHG
Bäcker: 3
Blumenläden: 1
Reinigungen: 1
Einzelhandel: 20
Post: 1
Gastronomie Fußläufig im Radius von 500m:
Restaurants: 4
Gesundheit Fußläufig im Radius von 500m:
Ärzte: 3
Kliniken 1: Biological Cancer Centre
Apotheken: 1
Bildung und Kitas Fußläufig im Radius von 500m:
Schulen und Kitas 9: Förderverein St. Mariä Himmelfahrt Bracht e.V., Gesamtschule Bracht, Deutsches Rotes Kreuz Gemeinschaft Bracht, Kindergarten Hampelmann, Kindergarten Südwall, Deutsches Rotes Kreuz Kindertagesstätte Sternenland, Schulen, Gesamtschule Brüggen, Kath. Kindergarten St. Maria Himmelfahrt
Sonstige Angaben
+ Schule und Kindergarten in direkter Nähe
+ Dachterrasse
+ Zentrumslage
Entdecken Sie weitere Pluspunkte im Rahmen eine Besichtigung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und freuen uns auf Ihren Anruf.
Wir, die Immobilien Gerhardts GbR - sind nach der europäischen Maklernorm DIN EN 15733 zertifiziert. Dies bedeutet für Sie als Kunde - egal ob Käufer oder Verkäufer - dass wir unsere hohen Qualifikationen nachgewiesen haben und zudem zur Weiterbildung verpflichtet sind. Zudem handeln wir nach dem Moralkodex der Norm und kommen den entsprechenden Informationspflichten der Maklernorm gerne nach. Die Zertifizierung wurde durch die DIA Consulting AG in Freiburg vergeben. Die Zertifizierung garantiert nachhaltige Qualität und Transparenz für Sie.
Wir versichern Ihnen, sämtliche Informationen in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen zu haben; sollten dennoch fehlerhafte Angaben unterlaufen sein, sind Schadenersatzansprüche o. ä ausgeschlossen. Dieses Exposé dient der Vorinformation, da nur der abgeschlossene Mietvertrag als Rechtsgrundlage gilt. Selbstverständlich bleibt eine Zwischenvermietungvorbehalten. Das Angebot versteht sich ohne auf Fotos evtl. erkennbare Möblierung und Einrichtungsgegenstände.
© Immobilien Gerhardts GbR
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 3 Etagen