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Wohnen mit Flair in Altenstadt! 1

Preis: 249.000,00
Region: Altenstadt, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 10:49
Aufrufe: 0
ID: 21LqLOAy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 170.34 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 628 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: nein

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170.34 m²

Grundstück: ca. 628 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Objektbeschreibung

Hier können Sie ein architektonisch interessantes Einfamilienhaus erwerben.

Das liebevoll geplante Haus wurde im Jahr 1976 in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Es verfügt über eine Wohnfläche von 170,34 m² und eine Nutzfläche im Keller von 68,41 m².

Die isolierverglasten Fenster sind im kompletten Haus mit Rollladen ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt zu 70 % über eine gemütliche Elektro-Fußbodenheizung,
der Rest über den Schwedenofen im Esszimmer und den offenen Kamin im Wohnzimmer des OG.

Der Grundriss im Erdgeschoss wurde als Mehrgenerationenhaus konzipiert, derzeit wird es als großzügiges Einfamilienhaus genutzt.

Neben dem Haus finden Sie eine große Garage für zwei PKW.

Das Grundstück mit einer Fläche von 628 m² bietet Ihnen viel Platz für die Verwirklichung Ihrer Gartenwünsche.
Derzeit ist der Garten mit großen Rasenflächen pflegeleicht angelegt.

- provisionsfrei -

Ausstattungsbeschreibung

Der Grundriss ist hell und modern geschnitten, er ist durchdacht und individuell geplant. "Kein Haus von der Stange."

Kellergeschoss:
- Hausanschlussraum/Waschküche, Trockenraum, Werkstatt mit Aussenzugang, drei Kellerräume, Treppenhaus mit Wendeltreppe eingerichtet als gemütliche Bauernstube
Der Keller ist in massiver Betonbauweise errichtet und trocken.
Hier finden Sie Platz für einen Partyraum oder ein zusätzliches Gästezimmer.

Erdgeschoss:
- Küche mit Esstheke, Esszimmer mit Terrassenzugang (Süd), Büro, zwei Kinderzimmer, Sauna mit Dusche, Gäste-WC, zwei Flure.
Im Esszimmer finden Sie zur zusätzlichen Beheizung einen gemütlichen Schwedenofen.

Dachgeschoss:
- großzügiges Wohnzimmer mit Balkon (West), Schlafzimmer, Bad, Holzlager
Im Wohnzimmer finden Sie einen romantischen offenen Kamin.

Das Bad ist raumhoch gefliest und ausgestattet mit einer Badewanne, einer, Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Bidet.

Lage

Das Haus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet ohne störende Gewerbebetriebe.

In Altenstadt finden Sie Kindergärten, Schulen und sämtliche Nahversorger zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs.
Die Verkehrsanbindung ist nahezu ideal mit guter Anbindung an der A93.

Sonstige Angaben

Senden Sie uns eine E-Mail, dann bekommen Sie kostenfrei die Grundrisse etc.

Stichworte:
Nutzfläche: 68,41 m², Bundesland: Bayern

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