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Wohnen mit Qualität, einziehen ohne großen Aufwand, Einbauküche, großer Balkon, Stellplatz!

Preis: 155.000,00
Region: Asbach-Bäumenheim, Bayern
Anzeige vom: 15 August, 2:30
Aufrufe: 0
ID: 0yARdX34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 84.79 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84.79 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 88.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Hier können Sie ohne große Investition sofort einziehen und sich geborgen fühlen - ideal für Paare/junge Familie!

Objektbeschreibung

Sie mögen es heimelig und gemütlich? Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in einer soliden Wohnanlage bietet Ihnen auf knapp 85 m² Wohnfläche eine freundliche Atmosphäre. Küche mit neuer Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche/WC, sep. WC, Abstellraum, sonniger und großer Balkon, Keller und Stellplatz. Einziehen und wohlfühlen ohne großen Aufwand! Überzeugen Sie sich selbst! Sofort beziehbar.

Lage

Asbach-Bäumenheim liegt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries wenige Kilometer südlich von Donauwörth und etwa 40 km nördlich von Augsburg. Zwei Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzte, Apotheke alles am Ort. Weiterführende Schulen sind in der nahe gelegenen Kreisstadt Donauwörth und Rain/Lech. Tolle Freizeitmöglichkeiten und viele Vereine, auch ein Hallenbad ist am Ort. Die rasante Entwicklung zu einer "modernen" Industriegemeinde wäre ohne die günstige Verkehrslage nicht möglich gewesen! Asbach-Bäumenheim liegt an den Bahnlinien Augsburg - Donauwörth und Donauwörth - Ingolstadt. Die unmittelbar am Ortsrand vorbeiführende Bundesstraße 2 bietet gute Anschlussmöglichkeiten zur Kreisstadt Donauwörth, zur Bezirksstadt Augsburg und zur Autobahnzufahrt bei Gersthofen. Die Bundesstraße 16 ergänzt die günstige Lage.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,60 m², Bundesland: Bayern

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