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** Wohnen nahe der Ems ** 3 Zimmerwohnung mit Loggia - bezugsfertig Dezember 2016 -

Preis: 971,23
Region: Rheine, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 September, 8:02
Aufrufe: 0
ID: w6e7onny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 971,23

Wohnfläche: ca. 122.94 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 971,23    

Kaution: € 1.942,46

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 122.94 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

** Wohnen nahe der Ems **

Die nördlich ausgerichtete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes. Vom geräumigen Eingangsflur gelangen Sie direkt in das Gäste-WC, das Badezimmer mit bodentiefer Dusche, das Kinderzimmer (alternativ Büro), das ca. 18 m² Elternschlafzimmer sowie in den gemütlichen Wohnbereich. Letzterer bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Kochen. Für ausreichend Abstellfläche sorgt der Hauswirtschaftsraum. Die 2 Loggias, eine ist zugänglich vom Kinderzimmer (Südseite) und die andere vom Wohnbereich, runden das Angebot gekonnt ab.

Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wird kernsaniert und komplett den heutigen technischen sowie optischen Ansprüchen angepasst. Die Wohnungen überzeugen durch ein ansprechendes Raumkonzept mit dem Fokus auf Wohnen und Wohlfühlen. Ein Blick in unser Exposé wird Sie überzeugen!

EIn Tiefgaragenstellplatz kann für 50 € pro Monat angemietet werden.

Einergieausweis für Wohngebäude
Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 11.09.2026
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
wesentlicher Energieträger: Gas

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2026.
Endenergiebedarf beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Wohnen am Marktplatz, dem Zentrum von Rheine...

Auf dem charismatischen Marktplatz und in der belebten Innenstadt können Sie nicht nur wunderbar shoppen, wie z.B. im Ems Forum oder in der zukünfitgen Ems Galerie, sondern auch in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants das Leben genießen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und gute Verkehrsanbindungen sind hier selbstredend!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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