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Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3,5
Grundstück: ca. 757 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: 3,57 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 78 m²
Grundstück: ca. 757 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In einem wunderschönen Wohngebiet befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1982 auf einem 757 m² großen, pflegeleichtem, Grundstück. Ländlich und noch dazu in Ortsrandlage gelegen, können Sie Ruhe pur genießen. Auf ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer, 1 Küche sowie 1 Duschbad. Willkommenen Stauraum für Gartenmöbel, Rasenmäher und Co. bietet das separate Gartenhäuschen. Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergie 219,20 kW/h (m²*a), Baujahr des Gebäudes 1982, Energieträger Gas / Holz
Ausstattungsbeschreibung
Bei diesem in Holzständerbauweise errichtetem Wohnhaus wurde 2009 das komplette Dache sowie 1999 das Badezimmer vollständig saniert. Eine Gas-Zentralheizung sowie ein zusätzlicher Holzofen sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Dachisolierung aus Mineralwolle und ein mit Tonziegel gedecktes Dach versprechen eine gute Wärmedämmung. Im gesamten Wohnbereich befinden sich ein pflegeleichter und einlader heller Holzboden, Das Bad ist gefliest. Die Einbauküche sowie eine Teilmöblierung ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Lage
Ihr neues Eigenheim oder Ferienhäuschen befindet sich in einer idyllischen Gegend mit großzügig freistehenden Wohnhäuschen. Sie wohnen in einer Umgebung, die Ihnen nur wenige Städte bieten können. Genießen Sie lange Spaziergänge in der Natur oder nutzen Sie das vielseitiges Freizeitangebot vor Ort.
Die Eingemeindung Schlierstadt gehört zur nur 5 km entfernten Römerstadt Osterburken am UNESCO-Welterbe Limes. Durch den S-Bahnanschluss besteht ein stündlicher Anschluss an Richtung Kaiserslautern weitere Züge fahren nach Heilbronn, Stuttgart und Würzburg. Die A81 ermöglicht einen direkten Zugang zur Autobahn. Geschäfte des täglichen Bedarfes sind ebenso in Osterburken vorhanden wir Ärzte und Schulen, bis hin zum Ganztagesgymnasium.