Wohnen Sie in Ihrem Traumhaus und sparen Sie dabei Betriebskosten 6

Kaufpreis: € 307.720,00

Wohnfläche: ca. 157 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 539 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 307.720,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 157 m²

Grundstück: ca. 539 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Im Fantastic 161 spiegelt sich unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider. Wir vereinen den perfekten Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem fantastischen Gesamtkonzept. Auf diese Weise profitieren Sie in Ihrem Fantastic 161 von richtig viel Best Of Bien-Zenker Vorteilen.

Individualität steht dabei immer ganz vorne. Sie entscheiden, welche der 3 Dachformen Sie sich wünschen, welches Design Ihr Fantastic prägen soll und welche unserer nahezu unendlich vielen Bien-Zenker Architektur-Accessoires es noch weiter veredeln sollen. Und wir versprechen Ihnen dafür eines: Die Auswahl und die Möglichkeiten, Ihr ganz eigenes maßgeschneidertes Fantastic 161 zu kreieren sind riesengroß. Sie sehen also: Fantastic bietet Ihnen das richtige Konzept, um das Leben in einem fantastisch schönen Haus zu genießen.

Häuser bauen ist unsere Leidenschaft
BIEN-ZENKER GmbH ist einer der großen deutschen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Wir bieten unseren Bauherren die Sicherheit und Solidität eines erfolgreichen mittelständigen Unternehmens, das auf eine über 100-jährige Tradition zurückblickt.
Jedes Jahr realisieren wir für über 800 Bauherrenfamilien das Haus ihres Lebens. Jedes einzelne dieser Häuser wird mit unserer ganzen Sorgfalt und Erfahrung und nach den strengen BIEN-ZENKER-Qualitätsrichtlinien gebaut.
Einer der besonderen Vorteile eines Hauses von BIEN-ZENKER gegenüber dem konventionellen Bauen ist die High-Tech-Vorfertigung in unserem hochmodernen Hausbauwerk. Hier entstehen mit hohem handwerklichem Anteil, unterstützt von computergesteuerten Präzisionsanlagen, die einzelnen Bauteile Ihres BIEN-ZENKER-Hauses. Auch Fenster und Türen werden bereits in unserem Werk montiert. Das zweite Mal wird Ihr Haus dann vor Ort auf Ihrem Grundstück gebaut.
Mit der Sicherheit, dass eines zum anderen passt.

Ausstattungsbeschreibung

Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, deshalb sind folgende Leistungen in diesem Haus enthalten:
Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl selbstverständlich auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
Inklusive Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) ODER Gas-Brennwerttherme mit Solaranlage und kontrollierter Be- und Entlüftung
Inklusive Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
Inklusive Bodenplatte mit Erdarbeiten, Perimeterdämmung des Sockels und Bodengutachten
Inklusive Baustromanschluss
Elektroenergie, Trinkwasser und Erdgas ab Hausanschluss betriebsbereit installiert
Inklusive Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K
Inklusive Holzwangentreppe in Buche
Inklusive bodengleicher Dusche
Inklusive Maler- und Fußbodenarbeiten.

Lage

Das Grundstück befindet sich im anspruchsvollem Wohngebiet in herrlicher Randlage von Gübs.
Gübs ist eine Gemeinde im Landkreis Jerichower Land und liegt in der Verwaltungsgemeinschaft Biederitz-Möser.
Das kleine Kirchendorf Gübs liegt in der landwirtschaftlich genutzten Ehleaue, die sich unmittelbar an die Ostgrenze der Landeshauptstadt Magdeburg anschließt. Die Grenze bildet der Elbe-Umflutkanal, während östlich von Gübs der Fluss Ehle die Gemarkung abgrenzt. Der Ort ist über eine 2,5 Kilometer lange Stichstraße zu erreichen, die beim Nachbarort Königsborn von der Bundesstraße 184 abzweigt.
Das nahe gelegene Gebiet am Elbe-Umflut-Kanal sowie der Stromelbe selbst lädt mit seinen typischen Elbauen und vielen Radwegen zu Ausflügen ein. Als ein besonderes Ziel ist hier das Wasserstraßenkreuz zu nennen. Hier wird der Mittellandkanal in der längsten Trogbrücke der Welt über die Elbe in den Elb-Havel-Kanal geleitet.
Auch im Punkt Kindertagesstätten und Bildung zeichnet sich die Verwaltungsgemeinschaft Bieteritz-Möser durch die vorhandenen Einrichtungen aus. Neben zwölf Kinderbetreuungseinrichtungen werden 3 Grundschulen und 1 Sekundarschule für die Betreuung bzw. Ausbildung der Kinder angeboten.

Sonstige Angaben

Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren veräußert.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gern.
Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind.
Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Stichworte:
Nutzfläche: 163,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen