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Wohnen und Arbeiten mit schönem Fernblick

Preis: 419.000,00
Region: Ibbenbüren, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 Juni, 3:52
Aufrufe: 0
ID: x4N9L3by
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 419.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 900 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 419.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 97.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In ausgesuchter Südhanglage wurde im Jahr 2003 dieses aufwendig geplante und großzügige Einfamilienhaus gebaut. Reichlich Platz bieten drei geräumige Wohnebenen mit der Option, im Untergeschoss ein Büro oder eine Einliegerwohnung einzurichten. Auch die etwas größere Familie findet in diesem Objekt ausreichende Platzverhältnisse.
Die traumhafte Lage mit einer Sicht über Ibbenbüren hinweg gehört zu den Highlights.Beim ersten Betreten empfängt Sie ein heimeliges mediterranes Flair, daß sich bis in die Bäder erstreckt. Im gesamten Haus sorgen hochwertige Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen für reichlich Lichteinfall. Geheizt wird mit einer Gastherme, die 2014 erneuert wurde; im Erdgeschoss dient eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Zwei Kamine sorgen für gemütliches Knistern und zusätzliche Wärme an kälteren Tagen. Der Energiewert des Objektes liegt bei 97,3 kWh.In dem terrassenförmig angelegten Gartengrundstück gibt es einen kleinen Teich mit einem Wasserlauf. Ein Regenwassertank für die günstige Bewässerung wurde eingebaut.Weitere Einzelheiten zu dieser besonderen Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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