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Wohnen und Leben auf den Nordhöhen 1

Preis: 83.000,00
Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 September, 7:07
Aufrufe: 0
ID: K48RnDZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 83.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 83.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 192.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten 8-Parteien Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1967 liegt in einer ruhigen Seitenstrasse im schönen Hatzfeld.

Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich hier auf ein Wohnzimmer mit angrenzenden, offen gestaltetem Küchen- und Essbereich und Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie ein großes Bad, Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum.

Im November 2014 wurden die Fenster komplett erneuert.

Das Wohngeld beträgt EUR 386,- und beinhaltet alle üblichen Kosten sowie Heizung/Wasser.

Die Wohnung ist vermietet. Die monatlichen Nettomieteinnahmen liegen bei EUR 471,-. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Diese momentan vermietete Immobilie eignet sich auch für Selbstnutzer, die später selbst einziehen wollen. Denn nach Rücksprache mit den kooperativen Mieter wäre ein Eigenbedarf unproblematisch machbar.

Auf Innenaufnahmen wurde bewusst verzichtet, um die Privatsphäre des Mieters zu wahren.

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC, Rollladen, Sat-TV, Abstellraum

Lage

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Institutionen des täglichen Bedarfs sind ganz in Ihrer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel und die Anbindung zur Autobahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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