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Wohnen und leben in Muhr

Preis: 1.200,00
Region: Muhr am See, Bayern
Anzeige vom: 21 September, 2:48
Aufrufe: 0
ID: 04gxJ756
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: 2016-10-01

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00    

Warmmiete: € 1.390,00

   

Nebenkosten: € 120,00

Kaution: € 3.600,00

   

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

bezugsfrei ab: 2016-10-01

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 172.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Schönes und neuwertiges Wohnhaus mit gelungener Raumaufteilung sucht Mieter!

Ausstattungsbeschreibung

Im Herzen von Muhr am See haben sie ein Einfamilienhaus mit ca. 170 die sich auf zwei Ebenen verteilt.
Im Erdgeschoss des Anwesens haben sie ein schönes Wohnzimmer mit angrenzendem Büro oder auch Schlafzimmer. Die große Essküche lädt zum Verweilen ein und Unerwünschtes können sie in der Speisekammer verschwinden lassen. Ein Tageslichtbad mit Dusche und einem separaten WC steht ihnen hier zur Verfügung. Ein Gewölbekeller lässt Männerherzen höher schlagen. Ein zusätzlicher Abstellraum ist vorhanden. Das Haus ist nicht unterkellert.
Im Obergeschoss des Hauses sind 4 verschieden große Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und separatem WC. Angrenzend ans Badezimmer ist ihr Wasch- und Trockenraum. Highlight ist die Sonnenterrasse mit gut 18 qm!
Ihre Fahrzeuge finden Platz in einer Garage sowie einem Stellplatz.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient ihnen als zusätzlicher Stauraum.
Das Anwesen wird soeben saniert und renoviert und steht ihnen somit zum 01.09.2016 zur Verfügung.

Lage

Muhr am See ist eine Gemeinde mit 2.181 Einwohnern im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und liegt rund 50 Kilometer südwestlich von Nürnberg am Altmühlsee. Eine wichtige wirtschaftliche Grundlage des Ortes ist heute - bedingt durch den See und ausgedehnte Wälder in der Umgebung - der Tourismus.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 172.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 100,00 m², 2 Etagen

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