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Wohnen zwischen Potsdam und Brandenburg (Havel) - Wohnhaus mit Teilkeller, Scheune, Garage, Stallgebäude und Grundstück
Kaufpreis: € 222.500,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1606 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 222.500,00
Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 15.886,50 Euro inkl. 19 % MwSt. ist verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen an die Firma Family Haus GbR bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 1606 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Flüssiggas/Strom
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Zum Kauf/Verkauf steht ein Wohngrundstück in landschaftlich reizvoller Lage am Ortsrand des Ortsteiles Netzen; Gemeinde Kloster Lehnin (15 Minuten zu Fuß zum Netzener See).
Bebaut ist das Grundstück mit einem Wohnhaus (ca. 20 m x 8 m), einer Scheune mit Garage und einem Stallgebäude. Die Bebauung bildet einen idyllischen Innenhof. Das Wohnhaus wurde in 3 Schritten errichtet, umgebaut, erweitert und saniert. Der älteste Teil des Wohngebäudes entstand 1870, danach 1934 erweitert und in den 90er Jahren im Zuge eines Erweiterungsbaues saniert und modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 160 m² untergliedert sich im EG in Veranda, Flur, 5 Zimmer, Küche (mit EBK) und Bad. Im DG sind 2 Zimmer, Flur und Bad ausgebildet. Darüber hinaus ist ein Boden/Lager/Wirtschaftsraum vorhanden.
Das Haus verfügt über einen Teilkeller und wird über eine zentrale Gasheizung beheizt (Flüssiggas/Propangas).
Das Grundstück grenzt an zwei Straßen und die Zuwegung für Pkw erfolgt über die hintere Nebenstraße (Schulstraße).
Die Entwässerung erfolgt über eine Dreikammer-Abwassergrube.
Das Wohnhaus wurde verklinkert und verfügt über eine Photovoltaikanlage (9,9 kWh). Der erzeugte Strom wird für den Haushalt genutzt; die Mehrerzeugung an den öffentlichen Versorger abgegeben/verkauft.
Lage
Kloster Lehnin, OT Netzen ist ca.20 km westlich von Potsdam gelegen und gut über die BAB A 2, Abfahrt Netzen sowie über die Landstraße zu erreichen. Der nächste Regionalbahnanschluß befindet sich in Brandenburg an der Havel.
Sonstige Angaben
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.family-haus-immobilien.de.
Sie können uns auch telefonisch kontaktieren - 0335 6857148 bzw. 0172 3037258.
Durch Kontaktaufnahme mit uns auf diese Anzeige gilt der Makler-Nachweis als erbracht.
WICHTIGER HINWEIS!!!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, nur bei vollständiger Übermittlung Ihrer Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer Ihre Anfrage beantworten können.