Wohngefühl pur !!!

Kaufpreis: € 895.000,00

Wohnfläche: ca. 278 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 848 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 895.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 278 m²

Grundstück: ca. 848 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 129.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sollten Sie Ihre Immobilie, erst verkaufen müssen um dieses angebotene Schmuckstück zu erwerben, so haben wir die Lösung .
Wir nehmen Ihre Immobilie für einen fairen Preis in Zahlung. So können Sie einfach von Ihrem Haus oder Wohnung, in das schöne Haus umziehen.Dieses schöne Haus wurde 1992 in massivbauweise mit Satteldach und erstellt. Vom Keller bis zum Obergeschoss ist das Haus hochwertig ausgestattet. Die Böden im Erdgeschoss und Untergeschoss sowie die Treppen sind mit Granit belegt. Das Haus wird komplett mit einer Fußbodenheizung beheizt. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Galerie zum Obergeschoss, Treppe ins Obergeschoss und Untergeschoss, 1 Gäste- WC, große eingebaute Garderobe, Küche mit Vorrats- und Arbeitsraum. Esszimmer und Wohnzimmer mit Kachelofen sowie Zugang zum idylischen Garten. Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer mit Bad und eine großzügige Terrasse sowie ein Schlaftrakt, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Bad. Die Räume sind hoch und hell. Das Dach ist mit einer Aufdachisolierung versehen, mit sichtbaren weißen Balken und Holzdecken.
Im Untergeschoss befindet sich eine moderne funktionsfähige Schwimmhalle mit Wellnessbereich. Ebenfalls befinden sich im Untergeschoss zwei Zimmer und ein Bad. ( Ideal für ein Au -Pair Mädchen) oder welche Nutzung Sie auch immer bevorzugen. Es gibt es einen großen Vorratskeller, Waschkeller, Heizraum, sowie eine Außentreppe zum Garten. In die Sauna und das Hallenbad gelangen Sie ebenfalls aus dem Flur im Untergeschoss. Es gibt eine großzügige Doppelgarage.
Das Objekt kann kurzfristig vom Erwerber bezogen werden.

Bitte rufen Sie uns an Telefon Nr. 07735/8380488.

Ausstattungsbeschreibung

Granitböden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Kachelofen, massive Schreinerholztüren, Terrasse, Balkon, Fenster mit Rollos.
Schwimmhalle mit Sauna.

Lage

Das Haus befindet sich in einem ruhig gelegenen und beliebten Wohngebiet von Hilzingen.
Die Infrastruktur in Hilzingen ist hervorragend. Zur Autobahnauffahrt Hilzingen, sind es nur 2 Minuten. Von hier aus erreichen Sie bequem und schnell die Schweiz, Schaffhausen, Zürich. Nach Konstanz ist ebenfalls nur ein knapp 1/2 Stunde Fahrzeit.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg