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Wohnglück auf 57 m². Zwei Zimmer mit Loggia. Für die wunderbare erste Zeit zu zweit!
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 2
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl.MwSt. inkl. MwSt.Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Vermittlungsprovision von 3,57% inkl. MwSt. fällig. Hausgeld: € 226,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Renovierungsjahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 185.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die virtuelle Besichtigung finden Sie unter:
http://3d.aktivimmobilien.net/5521SH
Das 1970 erbaute Haus, befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die in der dritten Etage liegende helle, gut aufgeteilte 57 m² große Wohnung bietet Ihnen genügend Platz, um sich wohl zu fühlen. Im Flur ist ein großer Einbauschrank, den Sie zur Unterbringung Ihrer Sachen wunderbar nutzen können.
Das sehr helle Wohnzimmer verführt zum ausgiebigen entspannen bei einer guten Tasse Kaffee. Ebenfalls sehr hell sind die Küche und das Tageslichtbad, das bis unter die Decke gefliest wurde. Das Schlafzimmer bietet alle Voraussetzungen für angenehme Träume! Es sei Ihnen gegönnt!
Zusammenfassend kann man sagen, dass Sie sich sowohl im Ort, als aber auch in dieser Wohnung sehr wohl fühlen werden.
Bitte haben Sie Verständnis, das wir aus Diskretionsgründen nur registrierten Besuchern die komplette Besichtigung gewähren oder ein Exposé zusenden!
Ausstattungsbeschreibung
+ Loggia
+ Gegensprechanlage
+ Aufzug
+ Keller
Lage
Köln Vingst liegt zwischen den Stadtteilen Kalk und Ostheim.
Die Kuthstraße ist die Verbindungsstraße zwischen dem Vingster Ring und der Ostheimer Straße. Die Haupteinkaufsstraße ist fußläufig in weniger als 5 min erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte aller Kategorien befinden sich ebenso vor Ort, wie Geschäfte und Supermärkte. In unmittelbarer Nähe haben Kinder die Möglichkeit auf 3 Spielplätzen zu spielen und zu toben. Bushaltestellen und die U-Bahn sind von der Wohnung ca. 1 min entfernt. Das in der Nähe gelegene Gremberger Wäldchen, lädt mit seinen Spazierwegen zum entspannen an der frischen Luft ein. Für die Fahrt in die Kölner Innenstadt benötigen Sie ca. 15-20 min.
Sonstige Angaben
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers,wofür wir keine Garantie übernehmen.
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Achtung Eigentümer:
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50