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Wohngrundstück in Werl zu verkaufen, sofortige Bebauung möglich

Preis: 92.000,00
Region: Werl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 September, 9:04
Aufrufe: 0
ID: q6wxo9a1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 92.000,00

Grundstücksfläche: ca. 684 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 92.000,00

Käuferprovision: 4,76 inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 684 m²

Objektbeschreibung

Das ca. 684 m² große Grundstück ist ca. 36 m lang und 19 m breit. Das erschlossene Grundstück wird im Rahmen des Verkaufs nochmals genau vermessen. Die Beurteilung eines Bauvorhabens des Käufers richtet sich nach § 34 BauGB, somit wird die Baugenehmigung von der Einfügung des Vorhabens in die Eigenart der näheren Umgebung nach Art und Maß der baulichen Nutzung abhängig sein. Möglich erscheint z.B. eine zweigeschossige Bauweise, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhaus, Stadthaus...
Durch das Grundstück läuft zur Zeit eine Gasleitung, die im Rahmen des Verkaufs vom Vermieter seitlich verlegt wird, sodass für den Käufer hierdurch keine Belastung entsteht.

Ausstattungsbeschreibung

- Grundsstücksgröße: 684 m², 36 m x 19 m

- sofortiger Baubeginn möglich

- das Grundstück ist erschlossen

- Beurteilung eines Bauvorhabens nach § 34 BauGB

- gewachsenes Wohngebiet in günstiger Lage nördlich der Innenstadt

Lage

Das Grundstück liegt in der Stadt Werl. Die rund 31.000 Einwohner große Mittelstadt gehört zum Kreis Soest. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen Sauerland, Ruhrgebit, Münsterland und der Hellweg-Zone und grenzt u.a. an die kreisfreie Stadt Hamm , an die Stadt Unna sowie an Soest.
Das Grundstück liegt in einem ruhigen gewachsenen Wohnumfeld nördlich der Innenstadt. Für die schnelle kurzfristige Versorgung liegt ein Discounter in fußläufig erreichbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner:

Dipl.-Geograph Stefan Kersting

Telefon: 02381 278 805 4

Mobil: 0157 375 744 41

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de

Wie Sie unserem Exposé entnehmen können, handelt es sich bei unserer Dienstleistung um ein provisionspflichtiges Angebot. Die Käuferprovision beträgt 4,76% incl. 19% MwSt. und fällt selbstverständlich nur an, wenn Sie das Objekt auch wirklich kaufen.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Stichworte:
Flur: 1159, Lage im Wohngebiet

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