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Wohnhaus mit Fabrikgebäude zu verkaufen. 1
Preis: € 16.500,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 604 m²
Kostenübersicht
Preis: € 16.500,00
Käuferprovision: 2142,00 inkl. gesetzl. MwSt
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 1960 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ca. 1960 m² großes Grundstück, welches mit einem Wohnhaus, einem Fabrikgebäude mit drei Anbauten und einer Garage bebaut ist.
Das eingeschossige Wohnhaus mit teilweise ausgebautem Dachboden ist voll unterkellert und wurde ca. 1906 in massiver Bauweise errichtet.
Einige Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel das Flair des Treppenhauses, die Zimmertüren und ein Teil der noch vorhandenen Öfen entsprechen dem Erbauungsjahr.
Im Wohnhaus befindet sich pro Etage eine 2-Raum Wohnung.
Diese sind vertragsfrei, haben eine einfache Ausstattung und wurden mittels Ofenheizung beheizt. Der Spitzboden dient als Abstellmöglichkeit.
Das Objekt hat eine gute Bausubstanz, jedoch sind Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten vorhanden.
Angrenzend am Wohnhaus befindet sich das zweistöckige Fabrikgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 215 m² in einfacher Ausstattung. 1934 ,1940 und 1975 wurde die Fabrik jeweils mit einem massiven Anbau erweitert. Die eben genannten Gebäude befinden sich im gleichen baulichen Zustand, wie das Wohnhaus. Seit mehreren Jahren ungenutzt und nicht beheizt. Deshalb entfällt der Anwendungsbereich der Energieeinsparverordnung. Es gibt keinen Energieausweis zu dem Objekt.
Weiterhin befindet sich auf dem teil erschlossenen Grundstück eine Garage. Die restliche Grundstückfläche wurde mit zahlreichen Bäumen bepflanzt.
Der Abwasserbeitrag ist bezahlt.
Sie möchten mehr zu diesem Objekt erfahren? Dann rufen Sie uns einfach an, senden uns eine Mail an [email protected] oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei.
Wir freuen uns auf Sie!
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, gern zur Verfügung.
Lage
Dieses Angebot befindet sich im östlichen Teil der Stadt Ebersbach-Neugersdorf. Der Ort, auch als Spreequellstadt bekannt, liegt im Oberlausitzer Bergland, nahe der Grenze zur Tschechischen Republik. Neugersdorf hat eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schule und Ärzte sind vorhanden. Die Stadt Löbau ist ca. 13 km entfernt und bis Bautzen mit Anschluss an die A 4 sind es ca. 30 km.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Dieses Expose` ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.