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Wohnhaus mit großen Grundstück und mit viel Platz gesucht ???
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 3993 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.Die angegebene Maklercourtage enthält die gesetzl. Mwst. ( 19 % ) und ist vom Käufer zu entrichten.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 3993 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 228.17 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:großzügiges Wohnhaus sucht netten Eigentümer !
Objektbeschreibung
Das in massiver Bauweise ( teilunterkellert ) errichtete Wohnhaus ( ca. 1880 ) befindet sich in der Ortslage von Geising und verfügt über ein sehr großzügiges Grundstück, welches vielfälltige Möglichkeiten offen lässt.
Im EG links befinden sich 2 Räume sowie eine Dusche. Im EG rechts befinden sich ein Raum, WC, Heizungsraum, Kellerraum, sowie der Zungang zum Schuppenanbau. Im Flur des Eingangbereiches erreicht man über eine Holzklappe den Keller ( Gewölbe ). Die Deckenhöhe der Räume liegen zwischen 2,10 und 2,20 Metern.
Über eine Steintreppe gelangt man ins 1.OG. Hier bieten wir Ihnen einen kleinen Abstellraum, Flur mit Ausgang zur Dachterrasse, eine 3 RW mit Schlafzi., Schlafzi., Wohnzimmer, Küche, Bad mit Fenster ( ohne WC ), Flur sowie ein WC mit Fenster. Auf dieser Ebene erreichen sie den älteren Anbau mit 2 Zimmern und Küche. Über eine Holztreppe begeben sie sich ins DG. Hier stehen ihnen 4 Zimmer ( alle mit Waschbecken ), Flur und Toilette mit Fenster zur Verfügung. Dieser Bereich wurde in den 80- iger Jahren ausgebaut. Wiederum über eine Holztreppe kommen sie auf den Spitzboden, welchen sie gern als Stauraum nutzen können.
Den Anbau kann man auch von außen betreten. Hier sind zwei Räume, welche aber keinen guten baulichen Zustand ausweisen, wie der Anbau als solches auch.
Auf der Rückseite des Gebäudes können Sie eine geräumige Dachterrasse nutzen, welche ihnen eine traumhaften Blick ins "Grüne" ermöglicht.
Beheitzt wird das Wohnhaus mittels einer zentralen Gasheizung ( Erdgas ) mit Warmwasseraufbereitung.
Besonderheit: Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet "Stadtkern Geising", dass muss bei der Sanierung ( laut Satzung ) berücksichtigt werden !!!!!
Außerdem befindet sich das Objekt in unmittelbarer Nähe der Bahnstrecke Heidenau-Kurort Altenberg !
Interesse geweckt ? Vereinbaren sie einfach einen Termin mit uns. Gern stellen wir Ihnen die Immobilie vor !
Ausstattungsbeschreibung
einfache Ausstattung;
Lage
Geising ist durch Lage, Charakter und Namen eng mit der Landschaft verknüpft und wurde erstmals 1374 urkundlich erwähnt. Durch den Bergbau wurde sie bekannt und erhielt bereits 1462 das Stadtrecht. Geising hat sich zu einen der beliebtesten Erholungszentren entwickelt. Eine Attraktion ist der Geisinger Ski-und Eisfasching. Zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt zählen die Kirche und das Saitenmacherhaus. Geising weist eine gute Infrastruktur aus, was sich in der Ansiedlung von Kleinbetrieben, Gewerbetreibenden und Versorgungseinrichtungen widerspiegelt. Damit sind wesentliche Voraussetzungen für die Weiterentwicklung des Tourismus gegeben.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1880
Energiekennwert: 228,17 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: G
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen