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Wohnhaus mit schönem Balkon
Preis: 239.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 27 Juli, 0:13
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ID: kyPDxBKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 250 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 3,570% inkl. 19 % Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreisfällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 250 m²
Zimmer: 3
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 295.33 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein Wohnhaus in einem Wohnemsemble mit zwei weiteren Wohnhäusern. Das Anwesen wurde ursprünglich ca. 1930 errichtet und in 2000 als Wohnhaus ausgebaut. Das EG betritt man über die Diele samt Treppenhaus. Über die Küche betritt man das Wohnzimmer. Im OG liegt das Duschbad, das Kinderzimmer (als Durchgangszimmer und das Schlafzimmer. Der große Balkon verläuft über die gesamte Hausbreite. Zum Haus gehört ein zusätzlicher Abstellraum der von der Terrasse aus zugängig ist, sowie ein Kfz-Stellplatz. Das Haus ist nicht unterkellert. Aufgrund der bestehenden, teilweise aneinander errichteten Wohnhäuser auf dem Gesamtgrundstück ist eine Teilung der Grundstücke mit den einzelnen Gebäuden nicht möglich. Daher wird das Areal in Wohnungseigentum aufgeteilt.
Angaben gem. EnEV: Bedarfsausweis, 295,33 kWh/(m²a), Gas (2000), 1930, Effizienzklasse H.
Optional kann zusätzlich das angrenzende Wohnhaus bzw. Areal mit erworben werden!
Objektbeschreibung Bei dem Anwesen handelt es sich um ein Wohnhaus in einem Wohnemsemble mit zwei weiteren Wohnhäusern. Das Anwesen wurde ursprünglich ca. 1930 errichtet und in 2000 als Wohnhaus ausgebaut. Das EG betritt man über die Diele samt Trepp
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