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Wohnhaus mit viel Nebengelass 1
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1500 m²
Kamin, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1500 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 209.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Grundstück ist bebaut mit einer massiven Doppelhaushälfte, Baujahr ca. um 1900, errichtet aus Ziegelstein (vermutlich Vollziegel) mit einem Krüppelwalmdach und einem Teilkeller.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, zwei Flure und ein Bad sowie ein Duschbad im Anbau.
Über die Geschosstreppe aus Metall mit Holzstufen belegt gelangt man in das Dachgeschoss, es wurde ca. 1973 ausgebaut. Hier befinden sich zwei Zimmer, ein Flur und eine Bodenkammer.
Ca. 1980 wurde das Wohnhaus modernisiert.
Das Grundstück ist voll erschlossen und ca. ab 1990 an die örtliche vollbiologische Kläranlage angeschlossen. Die zentrale Heizungsanlage arbeitet auf Ölbasis mit Warmwasseraufbereitung.
Eine zusätzliche Wärmequelle ist ein Kaminofen im zweiten Flur.
Eine überdachte Terrasse verbindet den Hausteil mit dem Anbau, in dem sich auch die Öltanks (2 x 2000 l) befinden.
Das Stall- und Scheunengebäude wurde ca. 1932 in zweischaliger Bauweise aus Ziegelstein errichtet.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Zufahrt auf der Rückseite des Grundstücks zur Garage, Carport sowie Stellflächen. Ein großer idyllischer Garten mit diversen Obstbaumbestand wartet ebenfalls auf Sie.
Ausstattungsbeschreibung
Modernisierungen:
- ca. 2001 Ölheizung
- ca. 2016 Kunststofffenster, Isolierverglasung (im Wohnzimmer Schallschutzfenster)
Lage
Groß Schwiesow ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Güstrow-Land mit Sitz in der Kreisstadt Güstrow verwaltet. Die Gemeinde liegt im Dreieck der Städte Güstrow, Bützow und Schwaan, 30 km südlich von Rostock. Das eiszeitlich geprägte Gebiet um Groß Schwiesow zeichnet sich durch seinen sehr hohen Waldanteil in Form von Kiefern- und Buchenforsten aus. Das Gelände ist leicht hügelig. Nach Süden fällt es zur Niederung der Nebel und dem parallel verlaufenden Bützow-Güstrow-Kanal ab. Die nördliche Nachbargemeinde Kassow befindet sich bereits im Amt Schwaan.
Zu Groß Schwiesow gehört der Ortsteil Klein Schwiesow. Die Gemeinde ist vorwiegend landwirtschaftlich geprägt. ca. 2001 wurde das fast verfallene Gebäude des Alten Speichers vom Verein Schwiesower Freizeit- und Kulturtreff zu einem Gemeindezentrum ausgebaut. Hier finden vielfältige Veranstaltungen und Feste statt. Für Freunde des Motorsports steht das Gelände des MSC Groß Schwiesow zur Verfügung, auf welchem u. a. seit 1986 jährlich am 1. Mai eine Motocross-Veranstaltung stattfindet. Die Bundesautobahn 19 (Berlin-Rostock) ist ca. 16 km von Groß Schwiesow entfernt (Anschlussstellen sind Laage, Glasewitz oder Güstrow). Die Verbindungsstraße von Güstrow nach Bützow führt durch die Gemeinde. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in der Nachbargemeinde Lüssow sowie in den Städten, Bützow, Schwaan und Güstrow.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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AKTUELLES ANGEBOT:
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen