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Wohnpark Tegeler See: Bezugsfreie Dachgeschosswohnung 2 Zimmer Balkon
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 62.76 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 10.000,00€ pauschale Käuferprovision inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62.76 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 87.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage besteht aus 358 Wohnungen!
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand. Die Eigentümergemeinschaft hat eine Sanierung der Hauptwasserleitungen im gesamten Ensemble beschlossen. Dies soll sukzessive bis 2020 fertig gestellt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Böden im Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Laminat ausgestattet.
In der gefliesten Küche befindet sich eine vom Vermieter eingebrachte Einbauküche. Das Bad ist modern gestalten und mit hellen Fliesen ausgestattet . Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Alle Fenster sind aus Kunststoff .
Der Wohnung ist ein Wageneinstellplatz mit der Nr. 26 zugeordnet.
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Tegeler See. Hier können sie einiges endecken, von Segelclub, Badestellen bis hin zu Cafes und Restaurants. Die in Tegel beliebte Greenwichpromenade erreichen sie beim gemütlichen flanieren in ca. 15 Minuten. Dort erwartet sie Ausflugsdampfer und schöne Gastronomie. Genießen Sie traumhafte Sonnenuntergänge. Für Jogger bietet der angrenzende Wald und der nahe gelegene Flughafensee grenzenloses Laufvergnügen.
Die Dampferanlegestelle Greenwichpromenade am Tegeler See liegt im Norden Berlins im Stadtteil Tegel. Von den Bootsanlegern starten Schiffstouren über den Tegeler See und die Havel hinunter bis zum Wannsee. Fahrten über den Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal bis zum Regierungsviertel werden ebenfalls angeboten.
Die Greenwichpromenade wurde vor einigen Jahren komplett neu gestaltet und ist zu einer schönen Spaziermeile geworden. Nicht weit entfernt sind Alt-Tegel, der erhaltene, dörfliche Kern des Stadtteils Tegel sowie das Schloss Tegel, in dem die Brüder Wilhelm und Alexander von Humboldt ihre Kindheit verbrachten.
15 Minuten Fußweg von der Wohnung entfernt liegen die Borsighallen. Die Hallen am Borsigturm sind seit 1999 der Einkaufs- und Erlebnistreffpunkt in Reinickendorf.
Wo seit 1898 Eisenbahnen gebaut wurden, befindet sich heute ein architektonisch historisches und damit einmaliges Shopping-Center, das auf 50.000 m2 ein großes Angebot an Shopping sowie an Entertainment bietet.
Drei Ebenen bieten mit ihrem attraktiven Branchenmix in ca. 115 Shops Gelegenheit zum Einkaufen, Bummeln und Genießen, oder auch für tolle Freizeitaktivitäten, wie Bowling, Kino und Fitness.
Sonstige Angaben
Der Nachweis und/ oder der Nachweis über die Vermittlung ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt den im Exposé angegebenen Preis, zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages an IMMOAZZE, Michael Azzaro. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere AGB. Das Exposé dient als Vorabinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe unter Nennung des Anbieters innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.