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Wohnqualität in Stadtnähe ! 1

Preis: 209.000,00
Region: Kulmbach, Bayern
Anzeige vom: 11 September, 10:51
Aufrufe: 3
ID: m1dL2YL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 209.000,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 4

Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 209.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 115.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

- Baujahr ca. 1996 - Wohnung im Stil einer Doppelhaushälfte (im First geteilt)
- Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Eigentumswohnungen
- Eingang mit gemeinsamem Treppenhaus
- ruhige und sonnige Lage in einem bestehenden Wohngebiet
- nur wenige Minuten von der Kulmbacher Innenstadt entfernt
- Erdgeschoss: Wohn/-Esszimmer, Küche, Speisekammer, Diele, Gäste-WC
und große ebenerdige Süd-Terrasse mit ca. 54 m² Gesamtfläche
- Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Diele und Balkon
- Kellergeschoss: Gemeinschaftseigentum, davon 1 Kellerabteil, Wasch- und
Trockenraum sowie Heizungsraum
- einige Details: eigener Grundstücksanteil mit ca. 570 m² direkt an der
Wohnung und der Terrasse angrenzend, Gartenhaus, keine
Nachbarbebauung beim Garten, schöne Aussicht zur Plassenburg - dem
Wahrzeichen Kulmbachs, Massivbauweise, Betondecken, Kunststofffenster, Gaszentralheizung
- gepflegter Gesamtzustand, zeitgemäße Renovierungen könnten durchgeführt werden
- frei ca. April 2017

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher

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