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WohnSache*** Nutzen Sie Ihren Traum vom Bauen!***
Preis: € 72.000,00
Grundstücksfläche: ca. 940 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 72.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 940 m²
Objektbeschreibung
Dieses schöne Grundstück ist vielseitig zu nutzen bzw. zu bebauen.
Hier sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt! Planen Sie ein großzügiges Einfamilienhaus und möchten viel Garten oder gar auch noch Pferde am Haus? Oder planen Sie ein Mehrgenerationenhaus? Vieles ist möglich.
Das Bauland ist erschlossen und kann gemäß § 34 BauGB entsprechend der Nachbarbebauung mit einem oder zwei Einfamilienhäusern in eineinhalbgeschossiger Bauweise bebaut werden. An das Bauland angrenzend wartet noch eine Überraschung auf Sie: ca. 17.140 m² Wald könnten Sie dazu kaufen.
Das Grundstück liegt an der B56. Die A4 erreichen Sie über die Auffahrt Bielstein oder Overath. Beide Auffahrten liegen ca. 9 km entfernt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Straßenfront beträgt ca. 24 Meter. Die Tiefe des Grundstückes liegt zwischen ca. 29 und ca. 34 Metern.
Lage
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Niederwahn, einem kleinen Vorort der Gemeinde Much. Der Ortskern von Much liegt ca. 1,5 km entfernt und ist in vier Fahrminuten erreichbar.
In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg. Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Mehrere. Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt. Die gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet. Die Autobahn A 4 Köln/Olpe mit den Anschlußstellen Overath und Wiehl ist nur 10 km entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Gummersbach-Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/Frankfurt) gegeben.
Sonstige Angaben
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