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Wohnung 30 Haus B Itzehoe - Zentrum 36 attraktive Neubau-Wohnungen in privater Wohngenossenschaft
Kaufpreis: € 49.000,00
Wohnfläche: ca. 58.27 m²
Zimmer: 2
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58.27 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 71.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Mitten in Itzehoe haben wir für Sie auf einem schönen ca. 3.500 m² großen Grundstück zwei attraktive Architektenhäuser entworfen, welche mit je 18 Wohneinheiten für die Wohngenossenschaft ALTE GÄRTNEREI eG gebaut werden sollen.
Die Häuser werden in solider Bauweise mit einem zeitlosen hellen Vormauerziegel erstellt. Einladende Balkone oder Terrassen und Dachgeschosse in Süd-West-Ausrichtung sind charakteristisch für die Bauweise. Vom Erdgeschoß bis ins Staffelgeschoss haben Sie helle lichtdurchflutete Räume.
Die lichte Architektur setzt sich fort in dem lockeren Arrangement des Gebäudes. Für Ihr Auto steht eine Stellplatzanlage bereit. Sie leben mit schönen Aufenthaltsplätzen mitten in Itzehoe mit einer fußläufigen Anbindung zu allen Lebensbereichen.
Entspannt und komfortabel Wohnen
Das Gebäude hat seinen eigenen Charakter und birgt vielfältige Wohnungsgrundrisse. Zusammen mit den verschiedenen Wohnungsgrößen können Sie hier Ihren ganz individuellen Traum vom Wohnen realisieren - ob als Single, Paar oder Familie. Die Personenaufzüge sorgen zusätzlich für bequemen und nachhaltigen Komfort. Dies wird ergänzt durch breitere Türen in allen Wohnungen und bodengleiche Duschen. Grundsätzlich besteht ein stufenfreies Bewegen in der kompletten Wohnanlage. Die überschaubare Anzahl der 18 Wohneinheiten je Haus ermöglicht zudem eine gute Nachbarschaft.
Genossenschaftsanteile (Einlage) ab: 24.000,- €
zzgl. mtl. Nutzungsentgelt ab 326,79 € inkl. NK
Ausstattungsbeschreibung
Bringen Sie Ihre individuelle Note ein!
Gestalten Sie Ihre Räume nach Ihren Wünschen! Der Fußbodenbelag (in den Bädern, Küchen und Abstellräumen mit Bodenfliesen) bis 20,00 Euro/m² brutto ist bereits enthalten, ebenso die Wandfliesen in einem Wert von 20,00 Euro/m² brutto in den Bädern (türhoch, im Duschbereich raumhoch) sowie der ca. 1,2 m² große Fliesenspiegel in den Küchen. Die restlichen Wände sowie Decken erhalten ein Malervlies, das weiß gestrichen wird.
Ein hoher Energiestandard, durchdachte Heiztechnik und gesundes Wohnklima
Wohlig temperierte Räume durch Fußbodenheizung und innovative Heiztechnik. Dazu stets angenehm frische Luft in der Wohnung durch ein modernes Lüftungssystem - auch wenn Sie im Urlaub sind. Das alles zu dauerhaft niedrigen Heizkosten, denn Sie wohnen in einem KfW-Energieeffizienzhaus 55. Der Energiebedarf wird gemäß Energiebedarfsausweis der Energieeffizienzklasse A entsprechen.
Küche nach Ihrem Wunsch
In Küchen wird natürlich gekocht, aber auch viel erzählt, gelacht und gemeinsam an neuen Rezepten kreativ gewerkelt. Unsere Grundrisse ermöglichen offene Küchenbereiche für mehr Kommunikation, aber auch abgeschlossene Kücheneinheiten für klare Trennung. Sie entscheiden was für Sie besser passt. Gemeinsam mit Ihnen gehen wir die Planung durch.
Unsere Küchenexperten unterstützen Sie gerne dabei, die passende Küche zu finden. Beim Kauf erhalten Sie außerdem von uns einen Gutschein im Wert von 2.500,- Euro brutto.
Lage
Itzehoe als Kreisstadt des Kreises Steinburg, bietet mit seinen ca. 31.000 Einwohnern jede Menge Freizeitangebote. So gibt es ein Theater, ein Kinocenter, Restaurants verschiedenster Art und Küche, Bars und jede Menge Möglichkeiten, Sport zu betreiben.
Alle Arten von Schulen sind in der Stadt vorhanden. Itzehoe liegt an der Bahnstrecke Hamburg-Westerland. Mit dem Auto sind Hamburg und die Nordseebäder in ca. 30 - 60 Minuten schnell zu erreichen. Itzehoe zählt zu den ältesten Städten Holsteins.
Die ALTE GÄRTNEREI eG ist optimal gelegen: Von hier aus sind Sie schnell in der Stadt. Alles Lebensnotwendige erreichen Sie in fußläufiger Entfernung: Einkaufen, Apotheken, Ärzte, Banken und das Rathaus der Stadt Itzehoe.
Mitten in Itzehoe haben wir für Sie auf einem schönen ca. 3.500 m² großen Grundstück zwei attraktive Architektenhäuser entworfen, welche mit je 18 Wohneinheiten für die Wohngenossenschaft ALTE GÄRTNEREI eG gebaut werden sollen.
Die Häuser werden in solider Bauweise mit einem zeitlosen hellen Vormauerziegel erstellt. Einladende Balkone oder Terrassen und Dachgeschosse in Süd-West-Ausrichtung sind charakteristisch für die Bauweise. Vom Erdgeschoß bis ins Staffelgeschoss haben Sie helle lichtdurchflutete Räume.
Die lichte Architektur setzt sich fort in dem lockeren Arrangement des Gebäudes. Für Ihr Auto steht eine Stellplatzanlage bereit. Sie leben mit schönen Aufenthaltsplätzen mitten in Itzehoe mit einer fußläufigen Anbindung zu allen Lebensbereichen.
Sonstige Angaben
Bei dem hier angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den einmalig zu zahlenden Genossenschaftsanteil (Einlage).
Folgende Wohnungen stehen noch zur Verfügung:
Haus A
Wohnung 3: EG, 2 Zimmer, 57,59 m² Wfl.
Wohnung 5: EG, 2 Zimmer, 42,44 m² Wfl. (WBS erforderlich)
Wohnung 6: 1. OG, 3 Zimmer, 73,90 m² Wfl.
Wohnung 7: 1. OG, 2 Zimmer, 58,27 m² Wfl.
Wohnung 10: 1. OG, 2 Zimmer, 42,48 m² Wfl. (WBS erforderlich)
Wohnung 12: 2. OG, 2 Zimmer, 58,27 m² Wfl.
Wohnung 13: 2. OG, 2 Zimmer, 57,62 m² Wfl.
Wohnung 14: 2. OG, 2 Zimmer, 45,68 m² Wfl. (WBS erforderlich)
Wohnung 15: 2. OG, 2 Zimmer, 42,48 m² Wfl. (WBS erforderlich)
Haus B
Wohnung 19: EG, 3 Zimmer, 73,82 m² Wfl. (WBS erforderlich)
Wohnung 21: EG, 2 Zimmer, 57,59 m² Wfl.
Wohnung 22: EG, 2 Zimmer, 45,67 m² Wfl. (WBS erforderlich)
Wohnung 23: EG 2 Zimmer, 42,44 m² Wfl. (WBS erforderlich)
Wohnung 24: 1. OG, 3 Zimmer, 73,90 m² Wfl. (WBS erforderlich)
Wohnung 25: 1. OG, 2 Zimmer, 58,27 m² Wfl.
Wohnung 27: 1. OG, 2 Zimmer, 45,68 m² Wfl. (WBS erforderlich)
Wohnugn 28: 1. OG, 2 Zimmer, 42,48 m² Wfl. (WBS erforderlich)
Wohnung 30: 2. OG, 2 Zimmer, 58,27 m² Wfl.
Wohnung 31: 2. OG, 2 Zimmer, 57,62 m² Wfl.
Wohnung 32: 2. OG, 2 Zimmer, 45,68 m² Wfl. (WBS erforderlich)
Wohnung 33: 2. OG, 2 Zimmer, 42,48 m² Wfl. (WBS erforderlich)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen