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Wohnung in Bad Brückenau
Kaufpreis: € 34.000,00
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 1
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 34.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.vom Käufer
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 241.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Neben dem Wohnraum wird sich der Lebensmittelpunkt (zumindest im Sommerhalbjahr) des/der Wohnungsnutzer/in auch auf die Loggia ausdehnen. Die Loggia erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und hat eine ansprechende Tiefe. Hier fühlt sich auch eine größere Kaffeerunde oder Freunde zu einem Spieleabend wohl.
Dies ist für einen Eigennutzer, Ferienbewohner oder einen Dauermieter ein wichtiger und interessanter Entscheidungsfaktor. Die Süd-West-Ausrichtung von Wohnung und Loggia bietet auch am Abend eine herrliche Atmosphäre. Hier kann Mann und/oder Frau die Seele baumeln lassen. Die unverbaubare Aussicht in den Sinntalgrund mit der Flora und Fauna der Rhön gibt Ruhe und Erholung und zugleich Kraft für den Lebensalltag.
Die Gestaltung des Wohn-/Schlafraumes bietet aufgrund des Zuschnittes Gestaltungsmöglichkeiten für die jeweiligen Möbel. Die Kochnische und das Bad runden das Raumangebot ab.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerraum.
Lage
Die Stadt Bad Brückenau liegt am Naturschutzgebiet Schwarze Berge im Biosphärenreservat der Rhön und somit im Herzen von Deutschland. Bad Brückenau strahlt, aufgrund einer guten Versorgungslage und als ehemalige Kreisstadt auf die umliegenden Orte aus. Es wird ein breites Dienstleistungs- und Warenangebot vorgehalten. Die Kreisstadt Bad Kissingen (bekanntestes Kurbad Deutschlands) ist gut und zügig zu erreichen und rundet das Waren-, Freizeit-, Kultur-, Gesundheits- und Wellnessangebot ab. Über Bundesstraßen und die A 7 haben Sie eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz. Somit sind die Städte Fulda, Schweinfurt und Würzburg ebenfalls gut zu erreichen.
Vom Kindergarten über Grund- und Hauptschule sowie Realschule und Gymnasium wird die Ausbildung der Kinder vor Ort sichergestellt. Die Städte Bad Kissingen, Bad Neustadt/S. und Münnerstadt bieten hier weitere Alternativen und halten außerdem berufsbildende Schulen vor.
Der Freizeitwert dieser Region wird von der abwechslungsreichen Landschaft sowie der Flora und Fauna der Rhön geprägt. Rundwander- und Radwege sind in dieser Fremdenverkehrsregion reichlich vorhanden. Das Freizeitbad Sinnflut und das Sportzentrum unterstützen das breit aufgestellte Sportangebot der örtlichen Vereine. Das Kulturangebot der Vereine bietet ebenfalls eine gute Grundlage zur Integration in die ländlich und bodenständig geprägte Gemeinschaft.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Bayern