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Wohnung in der City**mit eigenem Stellplatz**XXL Badewanne**
Kaltmiete: € 480,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 480,00Warmmiete: € 680,00
Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 2 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 151.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Kamp-Lintforter Innenstadt.
Die Treppenhausreinigung wird für Sie erledigt und ist in den Nebenkosten enthalten.
Lage
Die ca. 90 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilien- / Geschäftshaus in der Lintforter Innenstadt.
Bis zur Hochschule sind es nur ca. 300 Meter.
Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Es besteht zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die A 57 und die A 42. Somit sind die umliegenden Großstädte in wenigen Autominuten zu erreichen. Ebenfalls liegen Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs in unmittelbarer Umgebung des Objektes. In ca. einer halben Stunde sind Sie mit dem Auto in den Niederlanden und genießen eine Tasse holländischen Kaffee oder fahren in ca.45 Min. in die Medienstadt Köln.
Kamp-Lintfort: Vom Bergbau zur Hochschule! Mit der Hochschule Rhein-Waal wird Kamp-Lintfort ein immer interessanterer Standort, insbesondere auch für junge Familien.
Auch bietet Ihnen die Stadt einen Ausgleich zum stressigen Berufsalltag. So stehen Ihnen zahlreiche Sportmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete zur Verfügung. Das Kloster Kamp - Sanssouci vom Niederrhein - lädt zu einem entspannenden Spaziergang durch den Klostergarten ein.
Sonstige Angaben
Eckdaten:
Die Dachgeschosswohnung verfügt über folgende Merkmale.
-3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
-kleine Abstellkammer direkt vor der Wohnung
-komplette Wohnung ist mit einem Laminatfussboden ausgestattet
-Elektroleitungen - und Installationen wurden alle überprüft
-Tageslichtbadezimmer mit sehr großer Badewanne, Dusche, einem Hänge-WC und einem zusätzlichen Steh-WC ausgestattet
-persönlicher Stellplatz hinter dem Haus
Besichtigungstermine:
Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zu dieser Immobilie zur Verfügung.
Rufen Sie uns einfach für einen persönlichen Besichtigungstermin an.
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Jens Fischer Immobilien (02842) 9 08 31 75
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Die Kaution beträgt von 2 Monatskaltmieten.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und stammen direkt vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.