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Wohnung in kernsaniertem Fachwerkdenkmal, gemütlich Wohnen oder solide Geldanlage

Preis: 84.900,00
Region: Dillenburg, Hessen
Anzeige vom: 3 April, 5:34
Aufrufe: 0
ID: 21L5NXYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 84.900,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 84.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 152,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 85.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Gemütliche Wohnung in kernsaniertem Fachwerkdenkmal, Einbauküche, separates Schlafzimmer, tolle Singlewohnung, Kabelanschluss und schnelles DSL verfügbar. Unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone und zum Einkaufszentrum.
Garagenstellplatz in der Nachbarschaft kann weiter gemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude und die Wohnung wurden Ende der 1980er Jahre vollständig saniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht mit Etagenzentralheizung, neuen Sprossenfenstern mit Isoverglasung und Duschbad. Die Wohnung befindet in einem gepflegten Zustand mit hellem Laminatboden und besticht durch eine funktionale Aufteilung. Die moderne Einbauküche ist durch ein offenes Balkenwerk vom Wohnzimmer abgeteilt.
Das Haus befindet sich in der Fußgängerzone der oberen Hauptstraße und ist Teil der malerischen Fachwerkaltstadt. Die überzeugende Ausstattung umfaßt u.a.:
+Schlossblick aus dem Wohnzimmer
+Laminatboden in Dielenoptik
+Duschbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner
+Diele mit Platz für Garderobe
+ Besenkammer
+eigene Gastherme, niedrige Heizkosten
+Eingang zum Haus ist mit PKW anfahrbar

Der Garagenstellplatz kann in der Nachbarschaft angemietet werden.

Lage

Das schöne Fachwerkdenkmal liegt im Herzen der Dillenburger Altstadt, direkt hinter dem historischen Rathaus.
Gute Nahversorgungs- und Freizeitinfrastruktur in der Umgebung, wie z.B. ein modernes Schwimm- und Freizeitbad, moderne Sportanlagen, ein eigener Golfplatz in 5 Fahrminuten oder das Kinocenter, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar.
Die überörtliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, über die nahe A45 sind Rhein-Main und -Ruhr in einer Stunde, Gießen, Wetzlar oder Siegen in ca. 30 min. erreichbar.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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