Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Nürnberg

Wohnung in Nürnberg 2

Preis: 279.000,00

Region: Nürnberg, Bayern

Anzeige vom: 18 September, 1:53

ID: r6Xo3Wn4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Objektbeschreibung

Genießen Sie schon bald Ihren Morgenkaffe auf ihrer Dachterrasse in ihren eigenen vier Wänden!
Sie wohnen hier in einem Drei-Familienhaus in ruhiger und grüner Lage von Nürnberg-Kornburg. Das Haus wird modernisiert und dabei können aktuell Ihre Wünsche in Bezug auf Fliesen, Böden und Sanitär noch berücksichtigt werden. In nur rund 300 m Entfernung befinden sich Wiesen und ein kleines Waldgebiet, die zum Radfahren, Spazierengehen und Joggen einladen. Die Wohnung besteht aus 3 1/2 Zimmern mit rund 90 qm.

Ein Stellplatz im Wert von EUR 8.000,-- muss mit erworben werden. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von EUR 287.000,--.

Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten. Es ergibt sich somit folgender Gesamtkaufpreis:

Dachgeschoss EUR 279.000,--

KFZ-Stellplatz EUR 8.000,--
sowie Keller
-----------------------------------------------------
Gesamtkaufpreis EUR 287.000,--

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung nach der Renovierung:

- Dachdämmung und Dachdeckung sowie Fassadendämmung mit
WDVS 120 mm
U-Wert Außenwand 0,20 somit 15 % besser als im Neubau gefordert
- Kunststoff-Iso Fenster 3-fachverglast
- neue Haustüre Alu in anthrazit grau mit Glaseinsatz
- Lackierung weiß Wohnung Eingangstüre und Innentüren sowie
Montage Edelstahldrücker
- neue Bodenbeläge in Laminat sowie Fliesen
- Steckdosen und Lichtschalter sowie Gegensprechanlage werden erneuert
- Bad und WC erhalten neue Sanitärausstattungen sowie komplette Neubefliesung
- Malerarbeiten: Streichen aller Wände und Decken
- Gaszentralheizung mit neuen Flachheizkörpern, Heizungsbrenner
und Speicher aus 2014
- Erneuerung des Duschbereichs (Fliesen und Sanitär)

Die Highlights:

- großer Wohn-/Ess- und Kochbereich mit ca. 42 qm
- ca. 10 qm uneinsehbare Dachterrasse mit Südausrichtung
und elektrischen Außenjalousien
- Nutzung des Gemeinschaftsgartens
- niedrige Heizkosten, da gute Dach- und Fassadendämmung
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- außerdem ca. 9 qm Keller

Lage

Entfernungen:
* Bäcker, Metzger und Apotheke ca. 5 Minuten zu Fuß im Ortskern
* Autobahn A73, A9 und A6 ca. 3 Minuten mit dem Auto
* der alte Ludwig Donau-Main Kanal ist ca. 1 km entfernt
* Grundschule nur etwa 200 m entfernt
* die Kornburg im Ortskern ca. 5 Minuten zu Fuß
* Supermarkt ca. 1 km
* Fußball- und Tennisverein ca. 300 m

Sonstige Angaben

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181 - 88 30 04 3 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur e.K. - Gabi Rebhan selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bitte beachten Sie:
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Ähnliche Anzeigen

Modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Nürnberger Norden

Objektbeschreibung +++++++ Dieses Objekt kann nur möbliert angemietet werden +++++++ Vermietet wird eine möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Nürnberger Norden - nahe des STADTPARKS. Nahe des großen Einkaufscenters MERCADO am Nord-Ost-Bahnhof. Die Möblierun

Wohnung in Nürnberg

Ausstattungsbeschreibung Die andere 2 Zi. Whg, die begeistert! Zentrale Lage, Besichtigung, Mi. 7.9. um 13:45 Uhr Unsere gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 4.OG (ohne Aufzug) hat folgendes zu bieten: - Tageslichtbad mit Dusche - Schöne, große Wohnküche -

Großzügig Wohnen mit Flair - 4-Zi.-Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Reichelsdorf

Objektbeschreibung Es befinden sich nur 5 Parteien im Haus, die insgesamt 10 Wohnungen umfassende Eigentümergemeinschaft sind überwiegend Selbstnutzer. Die ansprechend gestaltete Wohnanlage ist in einem guten und gepflegten Zustand. Im Jahr 2003 wurd

"Klein aber Fein" Schöne 2-Zimmer Wohnung in Nürnberg-Südstadt

Objektbeschreibung Es erwartet Sie eine 2-Zimmer Wohnung im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg, Stadtteil Galgenhof, bestehend aus -Flur -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Küche -Bad/WC mit Badewanne und Tageslicht Zur Wohnung gehören ein Kellerra

5% mögliche Nettorendite! Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Gostenhof!

Objektbeschreibung Starten Sie gleich jetzt Ihre individuelle 360°-Besichtigung ! Einfach den folgenden Link in Ihren Browser kopieren, QR-Code scannen, oder den untenstehenden Link verwenden: http://3d.immobilienbuero-nuernberg.de/626VK01 Die gepfle

3 Zimmer-Eigentums-City-Wohnung in Nürnberg

Objektbeschreibung - 3 Zimmer-Etagenwohnung in einem denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus - im Kern 15. Jh., ursprünglich zwei Gebäude, das Westliche vor 1811 vereint, Zwerchhaus von 1864 - Schaufensteröffnungen von 1904 - insgesamt 5 Einheiten - 4. O

!!!!!! Diese Zentrale ---NEUBAU -- WOHNUNG -- in Nürnberg Ihr neues Zuhause sein !!!!!!

Objektbeschreibung Durch den Einbau von großen Fenster elementen im Wohnbereich endsteht ein sehr freundliches lichtdurchflutetes wohnambiente in verbindung mit der Balkon. Neubau Wohnung. Ausstattungsbeschreibung Sie erwartet ein große Balkon, eine

Sofortbezug! Freie modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Langwasser

Objektbeschreibung Die schöne, großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr ca. 1977. Selbstverständlich gibt es einen Aufzug, so dass die Wohnung bequem erreicht werden kann. Die Wohn

Ankommen und wohlfühlen: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg

Objektbeschreibung Die anspruchsvolle Gesamtkonzeption der marienTerrassen entspricht den energetischen Regeln des KfW-55-Effizienzhaus-Standards (Stand: Sept. 2015) für minimierten Energieaufwand und Nachhaltigkeit. Die Ausstattungsdetails, Farben u

2,5 Zi.-Wohnung in Nürnberg Nähe Opernhaus !!

Objektbeschreibung Die anspruchsvolle 2,5 Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer hochwertigen Seniorenwohnanlage. Die Wohnung wurde barrierefrei konzipiert mit einer Wohnfläche von rund 71,40 m² zzgl. 14,11 m² Gemeinschaftsfläche. Die Woh

RESERVIERT!!!! Wohnung in Nürnberg - Schweinau

Objektbeschreibung * 4. OG mit Lift * Wohnung ist renovierungsbedürftig * Wohnung unterliegt der Wohnungsbindung (BayWoBindG) * Stilvoll gestaltete Wohnung * Geräumiger Eingangsbereich * Wohnzimmer mit optimalen Stellmöglichkeiten * Schlafzimmer mit

Hübsche Wohnung in Nürnberg Schniegling

Objektbeschreibung Inkl. Nebenkosten, zuzüglich Strom nach Verbrauch, InternetanschlussDSL vorhanden.Wintergarten und Dachterrasse vorhanden Zwei Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Ausziehcouch, Großzügige Wohnung mit voll ausgestatteter Einbauküche. Bade

3-Zi. Wohnung im Nürnberg Sebald Egidienplatz

Objektbeschreibung Helle 3.Zi.-Wohnung (ca. 84m²) im 1.OG., ca. 20m² Glasfront mit Blick auf den Egidienplatz und Theresienplatz. Lage Mitten in der Nürnberger Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen, Kin

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Nürnberger Zentrum

Objektbeschreibung Miete inklusive Tiefgaragenstellplatz, inklusive Nebenkosten, inklusive Heizung. Zuzüglich Strom nach Verbrauch und zuzüglich GEZ Rundfunkgebühren zur Selbstanmeldung durch den Mieter. Internetanschluss (Kabel Detschland) vorhanden

2-Zi.-Wohnung in Nürnberg

Objektbeschreibung Objektstruktur: unterkellertes 4-geschossiges Wohn-und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss 2-Zi.-Wohnung im 1. OG. Instandhaltung/Sanierung:laufende Instandhaltung. Ausstattungsbeschreibung Fußboden: Laminat, Fliesen, Tagesl

Geschmackvoll möblierte 1-Zimmer-Wohnung nahe Nürnberger Plärrer

Objektbeschreibung +++++++ Dieses Objekt kann nur möbliert angemietet werden +++++++ EMPFEHLENSWERT: Vermietet wird eine 2015 neu möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit optionalem Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage Nürnbergs, dennoch ruhig gelegen und n

sonnige neubauähnliche 4-Zimmer Wohnung im Nürnberger Osten

Objektbeschreibung Die schön geschnittene helle Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer neuwertigen Wohnanlage mit Sonnenbalkon nach Süden bzw. Südwesten Ausstattungsbeschreibung Gas-Zentralheizung Regenwasseraufbereitung *Sonnenkollektoren zur

Schön möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg/ Steinbühl

Objektbeschreibung +++++++ Dieses Objekt kann nur möbliert angemietet werden +++++++ Vermietet wird eine sehr helle und modern möblierte 1-Zimmer-Wohnung eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg Steinbühl. !!Ruhige Lage, jedoch sehr zentral!! Der Wohn- u

3-Zi.-Wohnung in Nürnberg St. Leonard

Objektbeschreibung Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Wohnungen befinden sich im hinteren Bereich des Grundstücks. Die beiden Häuser in absolut ruhiger und grüner Lage wurden im Jahr 1995 erbaut. Ausstattungsbeschreibung Separate Küche Fußboden

möblierte 1- Zi.-Wohnung in Nürnberg mit separatem Eingang

Objektbeschreibung Hinterhaus mit 3 Micro- Apartments in absolut ruhiger und grüner Lage. Baujahr 2015 Ausstattungsbeschreibung Moderne, helle Einrichtung Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, Bad/WC mit Dusche, Designboden im Wohn-Ess-und Kochbereich