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RESERVIERT!!!! Wohnung in Nürnberg - Schweinau
Kaufpreis: € 139.900,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.900,00
Käuferprovision: Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt4,76 % aus dem notariellen Kaufvertrag inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Hausgeld: € 257,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
* 4. OG mit Lift
* Wohnung ist renovierungsbedürftig
* Wohnung unterliegt der Wohnungsbindung (BayWoBindG)
* Stilvoll gestaltete Wohnung
* Geräumiger Eingangsbereich
* Wohnzimmer mit optimalen Stellmöglichkeiten
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank
* Quadratisch geschnittenes Kinderzimmer
* Küche mit Einbauküche
* Laminatboden in allen Wohnräumen
* Badezimmer mit Badewanne
* Bad/WC getrennt
* West-Balkon
* Eigenes Kellerabteil
* Kabelanschluss
* Verbrauchsorientierter Energieausweis
* Energieträger: Fernwärme
* Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 125 kWh/m²a.
* Ausstellungsdatum Energieausweis: 12.02.2009; gültig bis 12.02.2019
ES WERDEN NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM ADRESSNACHWEIS BEARBEITET!
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in Nürnberg-Schweinau. Direkt vor Ort finden sich Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten; Die U-Bahn-Haltestelle sind fußläufig gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Provision:
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt
4,76 % aus dem notariellen Kaufvertrag inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Versuche die Provisionspflicht zu umgehen werden zivil- und strafrechtlich verfolgt.
Ansprechpartner:
Tobias Schmidt
Immobilienmakler
Fürschwald 40
91244 Reichenschwand
Hinweis:
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.
Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz in Höhe der ortsüblichen Maklercourtage. Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, so ist uns dies unverzüglich bekannt zu geben.
Gewerbeaufsicht:
Landratsamt Nürnberger Land Gewerbeamt, Waldluststraße 1 in 91207 Lauf a. d. Pegnitz