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Wohnung mit Balkon in Chemnitz Markersdorf
Kaufpreis: € 23.000,00
Wohnfläche: ca. 69.25 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 23.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69.25 m²
Zimmer: 3
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 63.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das sechsgeschossige Wohnhaus wurde 1978/79 errichtet und 1995 umfangreich modernisiert.
Die Wohnung liegt im sechten Obergeschoss und weist laut Verkehrswertgutachten einen guten baulichen Zustand auf.
Derzeit steht die Wohnung leer und benötigt vor der Neuvermietung eine grundlegende Renovierung. Die Küche kann dabei Wahlweise offen gestaltet werden, oder durch Trockenbau vom Wohnzimmer abgetrennt werden. Das Bad verfügt über eine Wanne und den Anschluss für die Waschmaschine. Weiterhin steht Ihnen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung, welche direkt über den Flur zu erreichen sind. Der Balkon befindet sich auf der Südwestseite und lädt somit zu gemütlichen Abenden ein.
Lage
Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt und liegt etwa 70 km von Dresden und 60 km von Leipzig entfernt. Chemnitz hat heute etwa 245.000 Einwohner und ist die 4. größte Stadt der Neuen Bundesländer. Die Verkehrsanbindung ist über die BAB 4 und 72, sowie über die Bundesstraße 95 und das Bahnverbundnetz sehr gut sichergestellt.
Das Objekt liegt ca. 6,5 km vom Stadtzentrum entfernt in einer ruhigen Wohnlage des Stadtteils Markersdorf. Das Vita-Center und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie verschiedene Freizeit- und Erholungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 6 Etagen