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Wohnung mit Balkon in herrlicher Lage ruhig aber zentrumsnah

Preis: 85.000,00
Region: Wassertrüdingen, Bayern
Anzeige vom: 29 August, 0:25
Aufrufe: 0
ID: 01q2OQWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine DG-Wohnung in einem 2 Familienhaus.
Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten, sehr hell und klar. Es befindet sich in allen Räumen eine weiße Holzdecke. Der Balkon ist südwestlich gelegen und die Dachgauben auf der Südseite. Einfach eine Wohnung zum wohlfühlen.

Lage

Sehr zentral gelegen, zur Stadtmitte und Edeka-Center sind es nur wenige Gehminuten. Hier leben Sie ruhig denn es gibt keinen Durchgangsverkehr. Mit wenigen Schritten können Sie die freie Natur genießen. Wald, freie Lichtung und genügend Raum für Jogging oder Spaziergänge, Fahrradtouren ... alles was das naturverbundenen Herz sich wünscht.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Küche ist großzügig und hell. Von hier aus betreten Sie den geräumigen Balkon.
In das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer gelangen Sie auch von der Küche oder direkt aus der Diele. Das Wohnzimmer ist mit den großen Gauben sehr offen und gemütlich. Es besteht die Möglichkeit einen Ofen ins Wohnzimmer, Küche oder in die Diele zu stellen. Der Anschluss dafür ist vorhanden. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, gedacht als Hauswirtschaftsraum, Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder für Hobby und individuellen Gebrauch. Ein großzügiges Bad mit Wanne, Glasrunddusche, WC und Bidet und den edlen Fliesen die in weiß-schwarz-gold gehalten sind geben einem schon am Morgen ein gutes Gefühl im Bad. Mit dem zusätzlichen Gäste-WC wird die Wohnung komplett. Ein geräumiger Kellerraum, eine Garage und der Stellplatz vor der Garage gehören mit dazu.

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist sofort frei und bezugsfertig. Diese Immobilie ist aufgrund der guten Lage sehr gut vermietbar und somit für den Eigengebrauch aber auch für Kapitalanleger
bestens geeignet. Aufgrund der Nähe zum Fränkischen Seenland, den mittelalterlichen Städten Dinkelsbühl, Rothenburg, Nördlingen auch interessant als Ferienwohnung.

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