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Wohnung mit Büroräumen in Hungen - Weitere Aufteilungen möglich! 1

Preis: 1.228,50
Region: Hungen, Hessen
Anzeige vom: 11 September, 9:06
Aufrufe: 0
ID: n1KE7jd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.228,50

Wohnfläche: ca. 186 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: sofort

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.228,50    

Warmmiete: € 1.428,50

   

Nebenkosten: € 100,00

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 2.457,00

   

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 186 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 30.70 kWh/m² Jahr

Wohnen und arbeiten

Objektbeschreibung

Wohnen und arbeiten.

Dieses Gewerbeobjetkt befindet sich in Hungen mit guter Autobahnanbindung. Der Mietpreis beträgt 4,50 €/m². Die Anmietung von Teilflächen oder auch zusätzlichen Flächen wäre möglich (siehe auch unser Angebot unter der Objektnummer 5163-002922). Weitere Aufteilungsvarianten auf Anfrage.

Die Ausstattung und der Schnitt dieses Angebotes ist außergewöhnlich. Auf der großen Dachterrasse und der separaten Loggia lässt es sich zwischendurch auch gut entspannen. Es wäre auch Wohnen und Arbeiten möglich.

Zur Verfügung stehen insgesamt folgende Flächen:
- ca. 450 m² Büro-, Schulungs- oder Wohnräume
- ca. 40m² Abstellräume
- 2 WCs, 1 Bad mit Badewanne, 2 hochwertige Küchen
- ca. 5 Pkw-Stellplätze
- auf ca. 50 m² eine Terrasse
-auf ca. 27 m² eine Loggia

Die in dieser Anzeige angebotene Fläche enthält eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 3 Abstellräumen, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur 27m² großen Loggia, einer Küche, einem Bad mit Badewanne und zwei Büroräumen. Der Wohnbereich kann natürlich auch komplett als Büroraum genutzt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Alarmanlage, 1 Küche, Regenwasserzisterne
Energieausweistyp: Verbrauch Wärme 30.7 kWh/(m²a), Verbrauch Strom 18.3 kWh/(m²a), Baujahr: 1999, Befeuerung: GAS

Das Objekt ist in einem Top-Zustand. Es ist mit einer Alarmanlage, einer Regenwasserzisterne und Fußbodenheizung ausgestattet.

Lage

Zentrale, gut anfahrbare Lage in Hungen, jegliche Infrastruktur, Schulen und Bahnanschluss vor Ort, Autobahnanschluss A 45 Gießen-Hanau 8 km, nach Gießen 19 km, nach Friedberg 20 km.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Gesamtfläche: 273,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, UMTS Empfang, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

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