Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Hochtaunuskreis
Wohnung mit eigenem GRUNDSTÜCK in sehr ruhiger, angenehmer Lage ...! 1
Kaufpreis: € 239.500,00
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 4,5
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.500,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. der MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das wird Ihre Wohnung:
ob als Paar zu zweit, alleinerziehend mit Kindern,
oder als kleine ""Komplett-Familie"" die Wohnung ist variabel vielseitig
und gibt alles ...;
praktische Raum-Einteilung, ruhige und eine begehrte Wohngegend;
das absolute ""High-Ligth"" ist der nette Garten ...!
Im Parterre befindet sich die Wohnung, die mit dem berühmten Windfang beginnt und von hier aus 1 Zimmer, das Tageslicht-Bad ((mit Dusche- und Wanne, 2 Waschbecken, WC)) den Flur, das sep. WC und die Küche, zu erreichen ist;
im weiteren Flurbereich, gelangen Sie in das 2. und 3. Zimmer, sowie in das Wohn-/ Esszimmer, welches zu der Terrasse, bzw. dem eigenen, eingezäunten Garten führt;
inklusive der Terrasse, ist das Grundstück ca. 83 m² groß!!!
An Ihrem kleinen Gartenhäuschen haben sie die Möglichkeit, das Grundstück in die offene Tiefgarage und zum Haus-Ausgang zu verlassen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung muß im Innenbereich gestrichen werden;
ein Zimmer ist mit Teppichboden ausgelegt, der ebenso gewechselt werden sollte;
die Wand- und Bodenfliesen sind in Ordnung und optisch dem Baujahr ´93, zuzuordnen.
Die Küche ist offen gehalten und von 2 Seiten begehbar;
die Terrasse mit dem Garten ist nicht nur für Kinder ein Genuß;
bei gutem Wetter ist diese Fläche, Ihr 5. ZIMMER und
der Garten läßt vielen Hobby´s freien Lauf.
Ein Keller-Abteil gehört Ihnen persönlich und der Wasch-/ sowie der Fahrrad-Raum, ist Gemeinschafts-Fläche;
Ihr eigener KFZ-Stellplatz, ist im Doppelparker-System ((Duplex genannt)), die Nr. 5, oben;
die komplette Wohn-Anlage, wird von einem Hausmeister betreut, Sie können also in Ruhe wohnen.
Lage
Wie schon erwähnt, ist die Lage besonders ruhig, sehr gefragt und Ihr ""Leben"" in der Wohnung ist nach Westen ausgerichtet;
in wenigen Schritten sind Sie am Kindergarten und zum Bahnhof beqeum zu Fuß, in etwa 8-10 Minuten;
alle Einkaufsmöglichkeiten für Sie sind in verschiedenen Zentren von Usingen vorhanden;
Krankenhaus, Fach-/ Ärzte, Schulen und viele andere Institutionen erreichen Sie kurzfristig und übersichtlich in Ihrer Stadt.
Die Autobahn A 5 ist in 13 min. und die A 3 in ca. 30 Minuten zu erreichen;
Wohnen Sie hier im ruhigen ""Grünen"" und arbeiten Sie z. B. im hektischen Frankfurt, fahren Sie mit der Bahn in einem angenehmen Zeit-Takt, schnell an Ort und Stelle, oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten.
Sonstige Angaben
Usingen liegt im begehrten Taunus, dem vielseitigen und interessantem Nah-Erholungsgebiet;
erstmals wird es Anno 750 bis 800 erwähnt, hat also eine geschichts-trächtige Vergangenheit;
jede Menge Freizeit-Aktivitäten wie wandern, baden, klettern, sowie erforschen von einigen tollen Sehenswürdigkeiten und vieles andere mehr, gibt immer wieder Anlaß um neues kennen zu lernen.
--------------------------------------------
Alle Angaben für das Erstellen des Expose´s, sind vom Verkäufer;
eine Haftung unsererseits wird nicht übernommen.
--------------------------------------------