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Wohnung mit Garten für Kapitalanlager (ca. 5,5 % Rendite möglich) oder zur Selbstnutzung!
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Hausgeld: € 170,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 139.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Möchten Sie lieber Ihr Geld in Ihr Eigentum investieren oder suchen eine lukrative Kapitalanlage?
Bei den zur Zeit sehr günstigen Zinsen ist dies nun auch für den kleineren Geldbeutel möglich.
Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage? Beides ist hier möglich.
Bei einem Mietzins von € 6,40 Kalt x ca. 60 m² pro Monat könnten Sie eine Mieteinnahmen p.a. von € 4.608 erzielen.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Altbau-Mehrfamilienhaus in Wuppertal Barmen.
Falls Sie einen Umzug benötigen, bieten wir Ihnen gerne an, sich über unser Umzugsunternehmen UMZÜGE ROSEMANN ein kostenloses und unverbindliches Umzugsangebot erstellen zu lassen. Bitte nehmen Sie dazu direkt mit dem Büro Kontakt auf: 0202 - 31 67 17
Gerne unterstützen wir Sie ebenfalls bei einem Finanzierungswunsch!
Ausstattungsbeschreibung
Von A - Z:
- Aktueller Stand der Rücklagen beträgt zum 15.08.2016 28.907,14 €
- Balkon (ist vorgesehen)
- Energieverbrauchswert: 139,4 kWh/(m².a)
- Gartenanteil
- offene Küche
- sehr gepflegtes Objekt
- Tageslicht Bad mit Badewanne und Duschfunktion
Lage
Die XXXXXXXXstrasse befindet sich in W-tal Barmen nähe Nordpark.
Der Nordpark liegt auf den Nordhöhen von Barmen. Es ist ein Park, der neben großen Waldflächen auch nach Süden geneigte Wiesen aufweist. Der Besucher findet ein 9 Kilometer langes Wegesystem, Spielplätze, ein Damwildgehege, Alleen, Denkmäler und vieles mehr vor. Wichtige Parkbereiche liegen auf einem Plateau und können von einem zentral gelegenen Parkplatz erreicht werden. In diesem Zentralen Bereich bietet der Park viele Möglichkeiten für die Freizeit und zur Erholung. Eine Besonderheit sind die beeindruckenden Ausblicke auf das Tal.
Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und die allgemeine Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die A 46 ist in ca. 5 Autominuten zu erreichbar.
Sonstige Angaben
Wir erhalten für die Vermittlung dieser Immobilie eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Verkaufspreises inkl. MwSt., verdient und zahlbar nach Abschluss des Notarvertrages durch den Käufer an unsere Firma.
Wir vermitteln diese Immobilie im Allein Auftrag.
Schauen Sie bitte auch unsere anderen Immobilienangebote an: www.grundstein-immobilien.com
Exposéverantwortung
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen