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Wohnung mit Seeblick ruhig super Lage Luxuswohnung 2
Kaltmiete: € 1.305,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.305,00Warmmiete: € 1.625,00
Kaution: € 3.915,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 145 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 34.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich am Seddinsee hat eine Wohnfläche von 145m².
Sie verfügt über 4 lichtdurchflutete Räume, 2 Bäder großzügige Küche, Entree, Vorratsraum und Technikraum. Die Fußböden in den Wirtschaftsräumen, Bädern und Küche sind mit Granit ausgelegt. Im EG befinden sich Badezimmer Nr.1 der mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet ist. Badezimmer Nr.2 befindet sich im OG, verfügt über Badewanne. Alle Sanitärräume haben große Fenster und sind 2,11m hoch mit hellem Thassosmarmor gefliest.
Die lichte Raumhöhe in den Etagen beträgt 2,70m die Türen 2,11m die Aufteilung der Räume wurde wirtschaftlich gut überlegt aufgeteilt. Wohnräume Treppenhaus sowie Flur sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt. Alle Räume zur Wasserseite im EG. und OG. verfügen über bodentiefe Fenster um zu jeder Jahreszeit den tollen Seeblick zu genießen. Über die Räume im EG gelangt man auf die Terrasse sie bittet die außergewöhnliche Aussicht auf Yachthafen des Seddinsees. Die Fensterabgrenzung und Treppengeländer sind aus Edelstahl errichtet. Im Innenbereich findet man Marmorfensterbänke, Außenfensterbänke sind aus Granitstein errichtet.
Das Haus wird zentral (Fußbodenheizung) mit einer modernen Wärme- Luftheizanlage (Viessmann) ausgerüstet. Bewegungsmelder im Flur und eine moderne Gegensprechanlage sowie hochwertige Armaturen ergänzen das Angebot.
Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich Tiefgarage.
großzügige Grundrisse
Bodentiefe-Fenster
Raumhöhe ca. 2,70 m
Türen 2,11 m hoch
große Terrassen
Edelstahl-Balkone
Außergewöhnliche
Ausstattung
Marmorbäder
Echtholzparkett
Marmorbäder -Thssosmarmor
Granitboden ( Sanitärräume)
stilvolle Details
Luftwärmepumpe
Tiefgarage
Lage
Köpenick-Schmökwitz gehört zum dem beliebtesten Ausflugszielen Berlins. Der Ort und sein landschaftlich reizvolles Umfeld bieten alles, was den Wert der Wohnqualität ausmacht. Dauerhaftes Wohnen in dieser Gegend wird immer beliebter. Yachthafen, Wassersport, Restaurants, Cafés findet man in Schmökwitz sowie in mehreren kleinen charmanten Orten im Süden von Berlin. Die Lage bietet Ruhe und Entspannung pur. Die angebotene Wohnanlage befindet sich zwischen gewachsenen Villen und Einfamilienhäusern. Es sind ca. 30 km zum Berliner Zentrum und 12,5km zum Flughafen Schönefeld. Bus und Straßenbahn ist in wenigen Gehminuten erregbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte gibt es in unmittelbarer Nähe.
Ca. 4 km entfernt liegt Königs Wusterhausen mit seinem Regionalbahnanschluss und der Anbindung an das Berliner S-Bahnnetz, erreichbar über eine direkte Busverbindung. Der nahe Anschluss an die Stadtautobahn ist vorteilhaft.
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Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 1 Etagen