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Wohnung mit Terrasse nahe Stötteritzer-Wäldchen
Kaufpreis: € 69.990,00
Wohnfläche: ca. 56.29 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.990,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56.29 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde um 1900 als repräsentatives Mehrfamilienhaus in konventioneller Bauweise entsprechend dem Standard seiner Zeit errichtet.
Im Jahre 2001 wurde das Objekt umfassend denkmalgerecht saniert. Dabei sind 10 ETW mit Größen zwischen 52 bis 73 m² entstanden.
Die von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse können Sie die Ruhe zur Abendstunde die Sonne genießen.
Die aktuelle Grundmiete wurde in den letzten Jahren nicht verändert und angepasst somit ist ein Mietsteigerungspotential vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
- 2 Zimmer
- große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
- Bad mit Wanne
- Abstellraum
- Keller
- Teppich
Lage
Im Stadtteil Stötteritz lassen wir das hektische Treiben der Stadtmetropole ein wenig hinter uns. 10 Minuten von der Innenstadt entfernt, Richtung Südosten, nahe der alten Messe, stoßen Sie auf eine große Anzahl von Wohngebäuden, vorwiegend aus der Gründerzeit und solche des Jugendstils. Unweit von dem bekannten Völkerschlachtdenkmal entdecken Sie einen Wohnstandtort mit all seinen Vorzügen, die eine Großstadt zu bieten hat.
In Stötteritz können Sie ländliche Atmosphäre und die Ruhe genießen. Ein exklusiver Wohnort mit in über 100 Jahren gewachsenen Strukturen. Mit der S-Bahn und Straßenbahn erreichen Sie auch ohne Auto die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten. Stötteritz verfügt über eine grüne Oase, das Stötteritzer Wäldchen, das gemeinsam mit dem ehemaligen Gutshof der Erholung dient und in der Scheune entstehen kulturelle und gastronomische Treffpunkte.
Kleine private Läden, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können, finden Sie in der direkten Nachbarschaft. Ein Schwimmbad, Schulen, Kindergärten, Sport- und Spielplätze zeugen von der familienfreundlichen Atmosphäre. Der attraktive Stadtteil Stötteritz bietet anspruchsvolles Wohnen in direkter Stadtnähe auf hohem Niveau für Familien und Singles.
Sonstige Angaben
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!
Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.
Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 57,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,70 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen