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Wohnung mit Wohlfühlgarantie im Grünen!
Kaltmiete: € 729,00
Wohnfläche: ca. 78.51 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 729,00Warmmiete: € 967,00
Nebenkosten: € 238,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 143,00
Kaution: € 2.187,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78.51 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die 1996/1997 errichtete U-förmige Wohnanlage beherbergt Wohnungen zwischen 1,5- und 5-Zimmern. Einige Aufgänge sind barrierefrei gebaut. Im Nebenhaus/Haus befindet sich eine Tiefgarage, in welcher Sie günstig einen Stellplatz anmieten können. 6 der 7 Aufgänge sind mit einem Aufzug ausgestattet, mit dem Sie auch direkt in die Tiefgarage gelangen. Nach innen öffnet sich die Anlage zu einem großen begrünten Hofbereich. Der dort angelegt Spielplatz bietet Kindern viel Spielspaß. Jede Wohnung verfügt entweder über einen Balkon oder eine Terrasse und einem eigenen großen Mieterkeller. Im Haus gibt es Fahrrad- und Kinderwagenräume, sowie auch Trockenräume mit elektrischen Münztrocknern.
Ausstattungsbeschreibung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem beheizbaren Wintergarten. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für jede Art von Einrichtung. Im angrenzenden Wintergarten können Sie sich individuell und kreativ auslassen und Ihre Seele baumeln lassen. Die große Küche ist meiner EBK vom derzeitigen Mieter ausgestattet, die gerne behalten werden kann. Für einen eigenen Kühlschrank und Geschirrspüler sind genügend Stellplätze und Anschlüsse vorhanden. Das geflieste Wannenbad ohne Fenster lädt zum Wohlfühlen ein und bietet jede Menge Erholung bei ausgiebigen Schaumbädern. Für Ihre eigene Waschmaschine ist ein entsprechender Stellplatz mit Anschlüssen vorhanden. Im Flur sorgt eine große Abstellnische für zusätzlichen Stauraum. Im Wohnzimmer liegt Laminatfußboden in dunkler Bambus-Optik. Der Wintergarten ist mit einem hellen Laminatfußboden in Bambus-Optik ausgestattet. Im Schlafzimmer wurde Laminat in Buche-Optik verlegt. Das Laminat kann behalten werden ist, jedoch nicht Mietbestandteil. Bauseits sind PVC-Flexplatten verlegt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (mit Aufzug erreichbar) kann günstig angemietet werden.
Die Bilder stammen aus einem ehemaligen Leerstand und zeigen die Wohnung noch mit den bauseits verlegten PVC-Flexplatten.
- Zusätzliche Merkmale: Bad ohne Fenster, Küche mit Fenster, Wintergarten, anmietbare Stellplätze, Fernwärme
Lage
Französich-Buchholz liegt am nördlichen Stadtrand Pankows. Das Gebäude ist Teil eines kleinen neuen Wohngebietes und liegt zentral gegenüber dem Hugenottenplatz am Rosenthaler Weg / Blankenfelder Straße / La Rochelle Straße. Bus und Straßenbahn halten direkt vor dem Haus. Mit der Straßenbahn Linie 50 sind S- und U-Bahn bzw. die Berliner Innenstadt erreichbar. Busverbindungen gehen nach Schönerlinde und von dort nach Buch und Zepernik, sowie durch das Märkische Viertel nach Wittenau. Der Norden Pankows verfügt mit der B 109, der B 96a und dem Autobahnzubringer Nord über drei leistungsfähige Straßenverbindungen. Um den Hugenottenplatz und in der näheren Umgebung gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, sowie Kitas und eine Grundschule.
Sonstige Angaben
Der Mietvertrag enthält keine Staffelmietvereinbarung!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Unsere Besuchs- und Telefonzeiten:
Montag 8.00-12.00 Uhr und 13.00-15.00 Uhr
Dienstag 9.00-12.00 Uhr und 13.00-16.00 Uhr
Mittwoch nach Vereinbarung
Donnerstag 9.00-12-00 Uhr und 13.00-18.00 Uhr
Freitag 8.00-12.00 Uhr und 13.00-15.00 Uhr
Stichworte:
Lage im Bau: rechts