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Wohnungseigentum mit Vorzügen!
Kaufpreis: € 180.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 100 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 180.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.98 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte im gefragten Ferch. Das Doppelhaus und das hinterliegende Gebäude sowie das Gesamtgrundstück sind nach WEG geteilt und entsprechen rechtlich einer Eigentumswohnung. Ein Sondernutzungsrecht an Vorgarten und Innenhofanteil wurde für die Doppelhaushälfte eingeräumt. Der Garten hinter den Häusern wird gemeinschaftlich genutzt.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Haus ist ideal für Berufstätige, da es wenig Pflegeaufwand mit sich bringt. Der Garten ist überschaubar bzw. lässt sich ein schöner Terrassenbereich im Innenhof verwirklichen, welcher ebenfalls pflegeleicht ausgestaltet werden kann. Weitere Gartenflächen im Gemeinschaftseigentum können hinter dem Gebäudeensemble von allen Bewohnern genutzt werden.
Hier wurde ein Altbau von ca. 1900 erweitert und ausgebaut, sodass der Großteil des Gebäudes erst im Jahr 2000 entstanden ist. So lässt sich die Kombination aus Alt- und Neubau genießen. Das Haus selbst ist in einem guten Zustand und es bedarf nur kleiner Renovierungsarbeiten.
Der obere Bereich ist sehr großzügig gestaltete und wirkt durch den firsthoch offenen Dachbereich mit den sichtbaren Balken sehr einladend. Die Böden sind mit schönen Echtholzdielen versehen, was für ein angenehmes Fußgefühl sorgt.
Das Haus besitzt zwei vollwertige Bäder mit Badewannen. Die Küche mit Einbauküche und angrenzendem Essbereich bietet Platz zum gemütlichen Zusammensein und einen Zugang zum Innenhof.
Beheizt wird das Haus durch eine sparsame Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Lage
Die Dopppelhaushälfte befindet sich im gefragten Ortsteil Ferch, nahe dem Schwielowsee mit seinen Erholungsangeboten. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, sehr gute Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen