Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Oberbergischer Kreis
Wohnvergnügen sieht so aus! Ihre neue Anschrift? Jetzt informieren!
Kaltmiete: € 800,00
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: nach Absprache
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 800,00Warmmiete: € 930,00
Nebenkosten: € 130,00
Kaution: € 1.600,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 141 m²
bezugsfrei ab: nach Absprache
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 193.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Wohnperle ist als lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung aufgeteilt auf 4 Zimmer und liegt in bevorzugter Wohnlage von Gummersbach. Wohn/Esszimmer siehe Bilder. Der französische Fenster-Balkon ist nach Süden ausgerichtet und mit einer automatisch gesteuerten Markise, die bei Sonne herausfährt und bei Dämmerung oder Regen wieder einfährt ausgestattet (Baujahr 2014).Der Wohn-Essbereich ist 46m² groß.Die Küche mit Einbaugeräten gehört zur Wohnung. Zur Wohnung gehört ein großer Keller von ca. 20m² und ein gemeinsamer Waschkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Anwesen ist mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten überschaubar. Hier Wohnen Sie in Top-Lage von Gummersbach.
Ausstattungsbeschreibung
Die gesamte Wohnung wurde 1994 völlig neu aufgebaut. Die Villa wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut. Das Tageslichtbad ist ein Wannenbad mit zwei Waschgelegenheiten. Zudem gibt es noch ein Duschbad mit Toilette als Gäste-Bad.Eine eigene Gas-Therme-Heizung mit Warmwasserkosten gehört zur Wohnung. Die Böden sind alle mit hochwertigen Fertigparkett ausgelegt, die Nassräume in weißen Fliesen.Über eine Ausziehleiter erreichen Sie den Dachboden.Die Wärmeisolierung wurde in 140 mm Mineralwolle für die Außenwände und Decken mit neuen Isofenstern im Jahr 1994 versehen.Der Vermieter wohnt nicht mit in diesem Wohnhaus.
Lage
Diese helle Wohnung befindet sich in einer Stadtvilla mit nur 4 Wohneinheiten in Gummersbach (siehe Lageplan). Dieser Stadtteil ist ein sehr beliebtes Wohngebiet, da Sie optimal kurze Wege zum Einkaufen, Schulen, Sportstätten und Stadttheater vorfinden. Sehr gut ist das pulsierende Stadtzentrum zu erreichen. Eine gute Busanbindung ist gegeben. Hier können Sie auf eine Auto also gut verzichten. Wenn Sie dennoch über eine Fahrzeug verfügen steht Ihnen hierzu ein Kfz-Stellplatz für 25,-?/Monatsmiete zur Verfügung. Ein Vorgartenbereich in Süd-Westlage kann auf Wunsch genutzt werden.
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2012 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Jetzt anrufen und informieren unter Telefon 02261 24372 oder senden Sie uns jetzt Ihre Email-Anfrage für diese schöne Wohnung.Bitte fragen Sie dieses Angebot nur an, wenn in Ihrer von uns verlangten Selbstauskunft keine Negativ-Merkmale wie laufende Insolvenzverfahren, gerichtliche, uneinbringliche Forderungen gegen Sie, titulierte Mahnverfahren oder anderweitige Negativ-Merkmale eingetragen sind.Senden Sie uns jetzt eine Email-Anfrage für eine unverbindliche Innen-Besichtigung oder rufen Sie uns an! Montag, Mittwoch und Freitag erreichen Sie uns in der Geschäftsstelle von Haus & Grund in Gummersbach unter der Rufnummer 02261 24372. Informieren Sie sich jetzt über dieses besondere Angebot in Gummersbach!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen