Wohnwunder! Kompakt und funktional - ein Grundriss mit viel Wohnraum auf kleiner Fläche

Kaufpreis: € 122.335,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 577 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 122.335,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 87 m²

Grundstück: ca. 577 m²

Zimmer: 3

Objektbeschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einem kleinen, flexiblen und zugleich preisgünstigen Häuschen sind, ist das Wohnwunder genau das Richtige für Sie.

Mit seiner kompakten Bauweise lässt es auch auf schmaleren Grundstücken noch Platz für einen Garten und einen Stellplatz fürs Auto.

Im Inneren des Wohnwunders findet jeder seinen Wohlfühlort. Das Wohnzimmer ist dank bodentiefer Fenster schön hell. Die gemütliche Essecke und die offene Küche sind für Hobbyköche, die sich gerne von den Gästen in die Töpfe schauen lassen, optimal.

Die Galerie im Dachgeschoss bietet viel Raum zur Erholung. Doch nicht nur in der Ruhe muss die Kraft liegen wer möchte, kann sich zudem noch eine Arbeitsecke einrichten.

Sollten Sie dann doch einmal ein bisschen mehr Platz brauchen kein Problem, das Wohnwunder kann um einen Anbau erweitert werden.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Ausstattungsbeschreibung

Freuen Sie sich auf die Freiheit und Sicherheit der eigenen 4 Wände
Wir möchten, daß Sie völlig stressfrei bauen und bieten Ihnen an:

Dämmung:

hochwärmedämmendes Porenbeton-Mauerwerk mit Fassadendämmung
Hochisolierdämmpaket Dach
Klimaschutzfenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung

- Lüftungsanlage dezentral mit Wärmerückgewinnung
- Qualitätsnachweis Energieausweis mit Verbrauchsprognose
- Blower-Door-Test
- TÜV-geprüfte Planung Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter

- massive gemauerte Wände
- Fliesenarbeiten
- 3 Scheibenverglasung - Lüftungsanlage - u.v.m.

Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit - Vor dem Bau

- 12 Monate Festpreisgarantie, Geld-zuru¨ck-Garantie, Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut, TÜV gepru¨fte Bau- und Montagevorschriften, Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses.

*Einige Bilder können Sonderwünsche enthalten, die nicht im Preis inbegriffen sind.

Eine exakte Beratung hierzu inkl. Finanzierung erhalten Sie selbstverständlich kurzfristig und unverbindlich unter:

Tel.: 03334-2594430 oder Mobil: 0172-4968737 bei Herr Klaus D. Hoffmann
oder unter:[email protected]

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Eberswalde ist Kreisstadt des Landkreises Barnim und ist mit ca. 41.000 Einwohnern von besonderer wirtschaftlicher Bedeutung für ihre Bewohner, für Wirtschaftsunternehmen und deren Ansiedlung, aber auch als Immobilien-Standort für die Region und im Umland von Berlin ist!

Was spricht für Eberswalde?

Eberswalde ist mit ca. 50 km Entfernung zu Berlin - im Nordosten des Landes Brandenburg gelegen - verkehrstechnische durch die A 11, die Deutsche Bahn, den Flugplatz Finow und sogar über zahlreiche Wasserwege überdurchschnittlich gut an Berlin angebunden. In nur 30 Minuten erreicht man mit der Bahn Berlin-HBf.! Zukünftig sogar im 30 Minuten-Takt!

Eberswalde ist wirtschaftlicher Wachstumkern des Landes Brandenburg, Hochschul- und Gesundheitsstandort, der sich auf all diesen Ebenen der Nachhaltigkeit verschrieben hat.

Eberswalde ist eingebettet in ausgedehnte Waldgebiete des Stadtforstes und der Schorfheide und macht neben der Großstadtnähe zu Berlin ein sehr erholsames und naturverbundenes Leben von Alt und Jung möglich.

Eberswalde ist deshalb aktuell und zukünftig ein mehr als lukrativer Standort für Immobilien-Interessenten, insbesondere Junge Familien, aber auch für Chancensuchende in Wissenschaft, Lehre und der Gesundheitsbranche, sowohl aus der Region, aber zunehmend auch aus Berlin!

Eberswalde ist darüberhinaus interessant durch seine vergleichsweise günstigen Grundstücks- und Immobilienpreise am Standort Eberswalde und in angrenzenden Gemeinden.

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Namen, Anschrift und, soweit verfügbar, Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail-Adresse des Maklers) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.