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Kaufpreis: € 87.000,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 87.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

2-Zimmer-Wohnung / ca. 55 m² Wohnfläche / Mansardgeschoss / sanierter Altbau / Bad innen liegend mit Wanne und Dusche / Laminat- und Fliesenfußboden / Einbauküche / Kellerabteil / Pkw-Stellplatz / vermietet

Objektbeschreibung

Mehrfamilienwohnhaus / sanierter Altbau / guter Bauzustand / zentrale ruhige Lage / Gebäude ist vollständig unterkellert / kleine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss / ca. 55 m² Wohnfläche / leichte Schrägen im Fensterbereich / sehr großes Grundstück mit einem kleinen Spielplatz, Sitzgelegenheiten und Wäschetrockenplatz für die Bewohner des Hauses / zur Wohnung zugehörig ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Außenstellplatz auf dem Grundstück

Ausstattungsbeschreibung

Wohn- und Schlafzimmer sowie Dielenbereich mit Laminatfußboden ausgestattet / Küche und Bad sind gefliest / alle Zimmer gehen von der Diele ab / kleine abgeschlossene Küche mit Fenster, Einbauküche vorhanden / Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette, innen liegend mit Abluftanlage / Wände im Bad ca. 2,00 m hoch gefliest / großer Einbauschrank im Dielenbereich / Balkon = Südseite, abgehend vom Wohnzimmer, Fernblick nach Dresden / Wände und Decken sind verputzt, mit Tapete versehen und gestrichen / Gaubenfenster, Material: Holz

Lage

Cotta ist ein Stadtteil im Westen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und liegt im gleichnamigen Ortsamtsbereich. Der Stadtteile wurde als slawisches Dorf an der Elbe erstmals 1328 urkundlich erwähnt. Die Eingemeindung nach Dresden erfolgte 1903 gemeinsam mit einigen benachbarten Orten. Auf der Flur des Stadtteils befindet sich die Mündung der Weißeritz. Stilvolle Gründerzeithäuser mit den typischen Dresdner Würfelhäusern und helle, moderne Wohnquartiere prägen das Gesicht dieses Stadtteils. Das Wohngebäude ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Einkauf sind es nur wenige Fahrminuten. Die Anbindung an die Bundesautobahn A 4 sowie an die Bundesstraßen B 6 und B 173 sind gegeben und in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten sind von überall in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Das Hausgeld beträgt ca. 140,00 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des vollständigen Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-DD.de

Provisionshinweis:
7,14 % (inkl. MwSt.) v. Kaufpreis inkl. MwSt.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 5, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1997, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 7.00