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Wörth-Schaidt: Modernes EFH mit Garten in Feldrandlage

Preis: 286.000,00
Region: Wörth am Rhein, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 15 September, 4:55
Aufrufe: 0
ID: 24pXgem4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 286.000,00

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 625 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 286.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 126 m²

Grundstück: ca. 625 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein klassisches, modernes Einfamilienhaus, 1999 massiv gebaut und voll unterkellert, steht in Schaidt zum Verkauf. Die Lage - leicht zurückgesetzt an der Hauptstraße - wird vielleicht nicht jedem zusagen, aber die unverbaute Feldrandlage, die sonnige, ruhigere Südausrichtung der Terrasse und des Garten sowie der umgebende Baumbestand sind bestimmt ein schöner Ausgleich dafür, jedenfalls wenn Sie zu den Naturverbundenen gehören.
Auf den Grundrissen können Sie sehen, dass dieses Haus im Erdgeschoss schon komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Das heißt, im EG gibt es neben großem Wohnesszimmer und Küche auch ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Im Dachgeschoss sind weitere 3 angenehm große Schlafzimmer und das gewohnte Bad zu finden.
Momentan ist das Haus an ein nettes Paar vermietet. Wir möchten daher bevorzugt Käufer ansprechen, die zunächst vermieten und das Haus erst später mal selbst nutzen wollen. Die Mieter sind sich aber auch bewusst, dass sie bei sofortigem oder späterem Eigenbedarf des Käufers mit 9 Monaten Kündigungsfrist umziehen müssten. Wir haben den Kaufpreis an diesen Umstand angepasst und deshalb nicht den vollen Zeitwert von 309.000 € angesetzt.
Können Sie sich vorstellen, hier einmal zu wohnen? Dann melden Sie sich doch einfach zu einem Besichtigungstermin an! Wir nehmen uns gern Zeit für Sie.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 90,00 m², Süd-Balkon/Terrasse

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