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WOW ! Exklusive Villenwohnung in bester Lage
Kaltmiete: € 675,00
Wohnfläche: ca. 135.69 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Parkett, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 675,00Warmmiete: € 825,00
Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 1500.00 1500.-
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 135.69 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das architektonisch ansprechende Haus mit Villencharakter hat vier Wohnungen. Es wurde 1996 umfassend und aufwändig saniert. Die sonnige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet einen einmaligen Ausblick in das Gothaer Land.
Sie wurde liebevoll saniert und ist modern ausgestattet. Großzügige Fensterfronten mit Isolierverglasung bieten passend mit den Parkettböden ein ansprechendes Ambiente. Vor dem Haus sind öffentliche, kostenlose Stellplätze vorhanden.
Eine Teilnutzung des parkähnlichen Gartens ist nach Absprache mit dem Vermieter gegen Pachtzahlung möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Loggia in Süd-Ost-Richtung, Küche mit Tageslicht und Fliesenspiegel,
gefliestes Bad mit Tageslicht, Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss,
separates gefliestes WC mit Tageslicht, Parkett, Fliesen, Abstellraum,
Kellerraum, parkähnlicher Garten kann gepachtet werden, Stellplätze vor dem Haus, SAT - TV,
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße am südlichen Stadtrand von Waltershausen, der zweitgrößten Stadt im Landkreis Gotha. Verkehrsgünstig an der A4 gelegen sind Gotha, Eisenach und Erfurt in wenigen Minuten erreichbar. Der DB-Bahnhof sowie Bushaltestellen sind zu Fuß10 Minuten entfernt. Die Kurorte Tabarz und Friedrichroda mit ausgeprägter Infrastruktur für Freizeit und Erholung sind in unmittelbarer Nachbarschaft an der B88. Waltershausen verfügt über ein großes Gewerbegebiet mit mittelständischer Industrie. Mit dem Freizeitzentrum Gleisdreieck besteht ein umfangreiches Angebot u.a.Schwimmbad, Eissporthalle, Bürgerhaus, Sauna und Bowlinganlage. Mehrere Sporthallen, Fitnesscenter, Sport-und Tennisplätze ergänzen die Angebote. Zur guten Infrastrukturgehören Kitas, Grundschulen, Regelschule und Gymnasium. Im liebevoll sanierten Stadtzentrum sind ausreichend Geschäfte, Gaststätten, Ärzte, Apotheken, usw.
Sonstige Angaben
Das Objekt gilt als nachgewiesen, wenn Ihrerseits nicht binnen 3 Arbeitstagen belegt wird, dass dieses Objekt schon bekannt war.
Alle Angaben zum Objekt sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen und wiedergegeben. Da diese auf Aussage des Vermieters und Dritter erfolgten, kann eine Gewähr nicht übernommen werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen